Ativo

Terreno de 202 m² em Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Matrícula 0217291Processo 26-001455-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 31 de jul. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
54,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡208.060 segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 15 de julho de 2026
15 de julio de 2026
schedule 08:00
₡ 45.000.000
CUARENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 23 de julho de 2026
23 de julio de 2026
schedule 08:00
₡ 33.750.000
TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 31 de julho de 2026
31 de julio de 2026
schedule 08:00
₡ 11.250.000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 45.000.000
Depósito para participar₡ 22.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 33.750.000
Depósito para participar₡ 16.875.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 11.250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.030/m²
Zona 302-05-R15 · Oeste near_me aproximado: zona mais próxima, a 488 m
Terreno de 202 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡208.060
54,07×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 5307% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão15 de jul. de 2026
₡45.000.000· ₡222.772/m²216,28×
2º leilão23 de jul. de 2026
₡33.750.000· ₡167.079/m²162,21×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0217291
Província do registroCAJA COSTARRICENSE DE SEGURO SOCIAL
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE I LOTE 42-I
ProvínciaCartago
CantãoParaíso
DistritoParaíso
Localização completaDistrito 01 Paraíso, Cantón 02 Paraíso, Provincia Cartago
MedidaDOSCIENTOS DOS METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)202 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE
SulJUNTA ADMINISTRADORA LICEO DE PARAÍSO
LesteLOTE 43-I
OesteLOTE 41-I
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA CON 8 METROS DE FRENTE; SUR: JUNTA ADMINISTRADORA LICEO DE PARAÍSO; ESTE: LOTE 43-I; OESTE: LOTE 41-I
  • Base de 45 millones de CRC exactos libre de gravámenes y anotaciones.
  • Matrícula 217291-000.
  • Propiedad: Terreno para construir Bloque I Lote 42-I en Cartago, Paraíso, 202 m2.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-001455-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CAJA COSTARRICENSE DE SEGURO SOCIAL
RéuLUIS ENRIQUE CESPEDES ALFARO; MARIAM ISABEL CESPEDES GOMEZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em14 de mayo del año 2026
Data2026-05-14

Edicto de remate de inmueble en Cartago, matrícula 217291-000, naturaleza TERRRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE I LOTE 42-I, ubicado en Paraíso (Distrito 01, Cantón 02), Cartago. Base de remate 45,000,000 CRC. Primer remate 15-07-2026; segundo 23-07-2026 (75% de la base); tercer remate 31-07-2026 (25% de la base). Exp: 26-001455-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Juez Marcela Brenes Piedra.

  • Base de remate: 45,000,000 CRC exactos, libre de gravámenes y anotaciones.
  • Edicto publicado dos veces; pagos con cheque certificado deberán emitirse a favor de este despacho.
  • Propiedad: finca en Cartago, matrícula 217291-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE I LOTE 42-I, Distrito Paraíso (01), Cantón Paraíso (02), Provincia Cartago, área 202 m2.

article Texto original do edital

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