Ativo

Terreno de 700 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0254411Processo 26-001457-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Próximo: 1º leilãoseg., 2 de nov. de 2026, 10:00 · faltam 17 dias
Lance mínimo₡ 17.045.689,23Depósito: ₡ 8.522.844,62
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
4,9× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 2 de novembro de 2026
diez horas cero minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 17.045.689,23
DIECISEIS MILLONES CUARENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 10 de novembro de 2026
diez horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 12.784.266,92
DOCE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 18 de novembro de 2026
diez horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 4.261.422,31
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SEISENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 17.045.689
Depósito para participar₡ 8.522.845
2º leilão
Lance mínimo₡ 12.784.267
Depósito para participar₡ 6.392.133
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.261.422
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡5.000/m²
Zona 501-01-U59 · Glorita
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡5.000/m² (501-01-U59) e rural ₡1.700/m² (501-01-R59 · Finca Herradura). Mostramos o valor urbano porque o terreno (700 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 700 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.500.000
4,87×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 387% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão10 de nov. de 2026
₡12.784.267· ₡18.263/m²3,65×
3º leilão18 de nov. de 2026
₡4.261.422· ₡6.088/m²1,22×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0254411
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração000
TipoTerreno
Planta cadastralG-0067932-2022
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaSetecientos metros cuadrados
Área (m²)700 m²
NorteNORTE RESTO DE FINCA MADRE
SulSUR FINCA MADRE
LesteESTE CALLE PUBLICA
OesteOESTE RESTO DE FINCA MADRE
Detalhe completoNorte resto de finca madre; Sur finca madre; Este calle publica; Oeste resto de finca madre
  • Remates conforme a Proceso de Ejecución Hipotecaria
  • Se aceptarán cheques certificados a favor del despacho
  • Publicación por dos veces consecutivas
Nº do processo26-001457-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuFRANCISCO ARMANDO AGUILAR VASCONCELO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGUANACASTE
JuizRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emtrece horas con veintiséis minutos
Data2026-07-10

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Guanacaste. Finca matrícula 254411-000 (terreno DE REPASTOS) en Liberia, Guanacaste. Primer remate: 2 nov 2026 a las 10:00, base 17,045,689.23 CRC. Si no hay postores, segundo remate: 10 nov 2026 a las 10:00, base 12,784,266.92 CRC (75% de la base). Si aún no hay oferentes, tercer remate: 18 nov 2026 a las 10:00, base 4,261,422.31 CRC (25% de la base). Notas sobre cheque certificado y publicación por dos veces consecutivas.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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