edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001459-1764-CJ
SAN JOSÉ, SANTA ANA, PIEDADES
Precio Base (1º Remate) CRC 303,781,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
October 27, 2026
quince horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
15:00
CRC 303,781,000
TRESCIENTOS TRES MILLONES SETECIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
November 4, 2026
quince horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
15:00
CRC 227,835,000
DOSCIENTOS VEINTISIETE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
November 12, 2026
quince horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis
15:00
CRC 75,945,100
SETENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL CIENTO CUARENTA Y SEIS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0092852
Derecho000
TipoTERRENO CULTIVO DE CEREALES
Plano Catastrado100183431974
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónSANTA ANA
DistritoPIEDADES
Ubicación CompletaDISTRITO 5-PIEDADES, CANTÓN 9-SANTA ANA, PROVINCIA SAN JOSÉ
Medida11,880 metros cuadrados
Área (m²)11,880 m²
Linderos
NorteCAMINO DE CEBADILLA TRINIDAD RIVERA
SurTRINIDAD RIVERA JIMÉNEZ
EsteQUEBRADA DE LA SANGUIJUELA Y OTRA
OestePEDRO ORTIZ
Detalle CompletoNorte: CAMINO DE CEBADILLA TRINIDAD RIVERA; Sur: TRINIDAD RIVERA JIMÉNEZ; Este: QUEBRADA DE LA SANGUIJUELA Y OTRA; Oeste: PEDRO ORTIZ
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Citas: 315-10946-01-0901-001
Cita: 315-10946-01-0901-001
Información del Caso
Expediente26-001459-1764-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
DemandadoAUTO SANTA CRUZ SOCIEDAD ANÓNIMA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Emisión
JuezMelquisedec De Jesus Rodriguez Ramirez
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en13 de agosto del año 2026
Fecha2026-08-13
Resumen
Edicto de remate de finca inscrita en San José, Santa Ana (matrícula 092852-A000), cultivo de cereales. Se remata en proceso de ejecución hipotecaria bajo el expediente 26-001459-1764-CJ. Subastas: primera a 3:00 PM del 27-10-2026 con base 303,780,584.50 CRC; segundo remate a 3:00 PM del 04-11-2026 con base 227,835,438.38 CRC (75%); tercer remate a 3:00 PM del 12-11-2026 con base 75,945,146.13 CRC (25%). Se indica servidumbre trasladada y nota sobre pago con cheque certificado. Publicación de este edicto por dos veces, primera publicación al menos 5 días antes de la subasta. Procede en Proceso de Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Santa Ana contra Auto Santa Cruz Sociedad Anónima. EXP 26-001459-1764-CJ. Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). 13 de agosto de 2026. Juez Melquisedec De Jesus Rodriguez Ramirez.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRESCIENTOS TRES MILLONES SETECIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 315-10946-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 092852-A000, derecho, la cual es terreno CULTIVO DE CEREALES. Situada en el DISTRITO 5-PIEDADES, CANTÓN 9-SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CAMINO DE CEBADILLA TRINIDAD RIVERA; al SUR TRINIDAD RIVERA JIMÉNEZ; al ESTE QUEBRADA DE LA SANGUIJUELA Y OTRA y al OESTE PEDRO ORTIZ. MIDE: ONCE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS VEINTISIETE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL CIENTO CUARENTA Y SEIS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra AUTO SANTA CRUZ SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:26-001459-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 13 de agosto del año 2026. Melquisedec De Jesus Rodriguez Ramirez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207265, publicación número: 1 de 2