Ativo

Terreno agrícola de 1,2 ha em Santa Ana, San José

location_onSan José, Santa Ana, Piedades
Matrícula 0092852Processo 26-001459-1764-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Próximo: 1º leilãoter., 27 de out. de 2026, 15:00 · faltam 11 dias
Lance mínimo₡ 303.780.584,5Depósito: ₡ 151.890.292,25
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 27 de outubro de 2026
quince horas cero minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡ 303.780.584,5
TRESCIENTOS TRES MILLONES SETECIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 4 de novembro de 2026
quince horas cero minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡ 227.835.438,38
DOSCIENTOS VEINTISIETE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 12 de novembro de 2026
quince horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡ 75.945.146,13
SETENTA Y CINCO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL CIENTO CUARENTA Y SEIS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 303.780.585
Depósito para participar₡ 151.890.292
2º leilão
Lance mínimo₡ 227.835.438
Depósito para participar₡ 113.917.719
3º leilão
Lance mínimo₡ 75.945.146
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
account_balanceValor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Matrícula (finca)0092852
Fração000
TipoTERRENO CULTIVO DE CEREALES
Planta cadastral100183431974
ProvínciaSan José
CantãoSanta Ana
DistritoPiedades
Localização completaDistrito 5-Piedades, Cantón 9-Santa Ana, Provincia San José
Medida11,880 metros cuadrados
Área (m²)11,880 m²
NorteCAMINO DE CEBADILLA TRINIDAD RIVERA
SulTRINIDAD RIVERA JIMÉNEZ
LesteQUEBRADA DE LA SANGUIJUELA Y OTRA
OestePEDRO ORTIZ
Detalhe completoNorte: CAMINO DE CEBADILLA TRINIDAD RIVERA; Sur: TRINIDAD RIVERA JIMÉNEZ; Este: QUEBRADA DE LA SANGUIJUELA Y OTRA; Oeste: PEDRO ORTIZ
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Servidumbre trasladada
Citas: 315-10946-01-0901-001
Referência: 315-10946-01-0901-001
Nº do processo26-001459-1764-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
RéuAUTO SANTA CRUZ SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizMelquisedec De Jesus Rodriguez Ramirez
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em13 de agosto del año 2026
Data2026-08-13

Edicto de remate de finca inscrita en San José, Santa Ana (matrícula 092852-A000), cultivo de cereales. Se remata en proceso de ejecución hipotecaria bajo el expediente 26-001459-1764-CJ. Subastas: primera a 3:00 PM del 27-10-2026 con base 303,780,584.50 CRC; segundo remate a 3:00 PM del 04-11-2026 con base 227,835,438.38 CRC (75%); tercer remate a 3:00 PM del 12-11-2026 con base 75,945,146.13 CRC (25%). Se indica servidumbre trasladada y nota sobre pago con cheque certificado. Publicación de este edicto por dos veces, primera publicación al menos 5 días antes de la subasta. Procede en Proceso de Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Santa Ana contra Auto Santa Cruz Sociedad Anónima. EXP 26-001459-1764-CJ. Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda). 13 de agosto de 2026. Juez Melquisedec De Jesus Rodriguez Ramirez.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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