edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001467-1205-CJ
GUANACASTE, LIBERIA, LIBERIA
Precio Base (1º Remate) CRC 14,167,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001467-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoLUIS FERNANDO BETANCOUR LOPEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoI Circuito Judicial de Guanacaste, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 29, 2026
29 de septiembre de 2026
14:30
CRC 14,167,000
BASE: 14,167,000 CRC
100% del avalúo
2º Remate
October 7, 2026
7 de octubre de 2026
14:30
CRC 10,625,200
BASE: 10,625,250 CRC
75% del avalúo
3º Remate
October 16, 2026
16 de octubre de 2026
14:30
CRC 3,541,750
BASE: 3,541,750 CRC
25% del avalúo
Inmueble #1 — FINCA
Finca / Matrícula0197830
Derecho000
TipoTerreno para construir
Plano CatastradoG-1601440-2012
Ubicación y Medida
ProvinciaGUANACASTE
CantónLIBERIA
DistritoLIBERIA
Ubicación CompletaDistrito 1-LIBERIA, Cantón LIBERIA, Provincia GUANACASTE
MedidaCUATROCIENTOS VEINTICUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)424 m²
Linderos
NorteLAURA HERNANDEZ
SurLAURA HERNANDEZ Y ALEXANDER HERNANDEZ
EsteSERVIDUMBRE DE PASO
OesteROSALBA Y PILAR HERNANDEZ
Detalle CompletoNORTE: LAURA HERNANDEZ; SUR: LAURA HERNANDEZ Y ALEXANDER HERNANDEZ; ESTE: SERVIDUMBRE DE PASO; OESTE: ROSALBA Y PILAR HERNANDEZ.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotacionesReservas Ley Caminos
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
Servidumbre de paso
Cita: 2020-289639-01-0002-001
Observaciones Detalladas
- Plano: G-1601440-2012
- Mide 424 m2
- Matrícula 197,830, derecho 000
- Finca NATURALEZA: Terreno para construir; Zona catastrada
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra LUIS FERNANDO BETANCOUR LOPEZ.
Emisión
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido encatorce horas con trece minutos del catorce de Julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-14
Resumen
Edicto de remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria ante el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste, Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Luis Fernando Betancour Lopez. Finca en Guanacaste, matrícula 197830, descrita como NATURALEZA: Terreno para construir, LINDEROS, Plano G-1601440-2012. Base inicial 14,167,000 CRC; remates siguientes a las 14:30 h el 29 de septiembre de 2026; 7 de octubre de 2026; 16 de octubre de 2026; con bases de 10,625,250 CRC (75%) y 3,541,750 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto por dos veces. Exp: 26-001467-1205-CJ.
Notas Generales
- Base de la subasta: catorce millones ciento sesenta y siete mil colones exactos, libre de gravámenes hipotecarios, con reservas Ley Caminos.
- Mide 424 metros cuadrados; Plano: G-1601440-2012.
- Finca NATURALEZA: Terreno para construir; Zona catastrada.
- Matrícula: 197,830; derecho 000.
- Citas y gravámenes: 328-13005-01-0002-001; 2020-289639-01-0002-001; 2021-589773-01-0002-001.
- Edicto se publicará dos veces; la primera con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de CATORCE MILLONES CIENTO SESENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 328-13005-01-0002-001, SERVIDUMBRECITAS: 2020-289639-01-0002-001, HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2021-589773-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento noventa y siete mil ochocientos treinta derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: TERRRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: LAURA HERNANDEZ; SUR: LAURA HERNANDEZ Y ALEXANDER HERNANDEZ; ESTE: SERVIDUMBRE DE PASO; OESTE: ROSALBA Y PILAR HERNANDEZ. MIDE: CUATROCIENTOS VEINTICUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: G-1601440-2012. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra LUIS FERNANDO BETANCOUR LOPEZ EXP:26-001467-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: catorce horas con trece minutos del catorce de Julio del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026203624, publicación número: 1 de 2