edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001468-1206-CJ
GUANACASTE, NICOYA, MANSIÓN
Precio Base (1º Remate) CRC 7,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001468-1206-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoGILBERTO BRENES GOLUMBOAY; MARIA CECILIA JUAREZ VARGAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoSANTA CRUZ, GUANACASTE
Cronograma de Remates
1º Remate
September 30, 2026
DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL TREINTA DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
DIEZ HORAS CERO MINUTOS
CRC 7,000,000
Siete millones de colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
October 8, 2026
DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL OCHO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
DIEZ HORAS CERO MINUTOS
CRC 5,250,000
Cinco millones doscientos cincuenta mil colones exactos
75% del avalúo
3º Remate
October 16, 2026
DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL DIECISÉIS DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
DIEZ HORAS CERO MINUTOS
CRC 1,750,000
Un millón setecientos cincuenta mil colones exactos
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 99891, derecho 000
Finca / Matrícula0099891
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTERRENO CON UNA CASA
Plano CatastradoG-0294858-1995
Ubicación y Medida
ProvinciaGUANACASTE
CantónNICOYA
DistritoMANSIÓN
Ubicación CompletaDistrito MANSIÓN, Cantón NICOYA, Provincia GUANACASTE
MedidaTRESCIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)360 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON 12 METROS
SurTRES H CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANÓNIMA
EsteTRES H CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANÓNIMA
OesteTRES H CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANONIMA
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA CON 12 METROS; SUR: TRES H CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANÓNIMA; ESTE: TRES H CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANÓNIMA; OESTE: TRES H CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANONIMA
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotacionesN/A
Servidumbres
SERVID LINEA
Línea de servidumbre
Cita: REF: 00048012 000 CITAS: 336-09862-01-0003-001
SERVID DE PASO
Servidumbre de paso
Cita: REF: 00048012 000 CITAS: 336-09862-01-0004-001
SERVID DE POZO
Servidumbre de pozo
Cita: REF: 00074315 000 CITAS: 384-09352-01-0002-001
Observaciones Detalladas
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios.
- Plano registrado: G-0294858-1995.
Condiciones del Remate
- NOTA: Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Las publicaciones se realizarán según lo establecido en el proceso de ejecución hipotecaria.
Emisión
JuezVictor Hugo Martínez Zúiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: trece horas con diecinueve minutos del diez de Agosto del dos mil veintiséis
Fecha2026-08-10
Resumen
Aviso de remate de una finca en Guanacaste (matrícula 99891) de naturaleza: terreno con una casa, ubicada en Distrito Mansión, Cantón Nicoya, Guanacaste. Base inicial 7,000,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con tres servidumbres (línea, paso y pozo). Remates programados: primer remate 30/09/2026 a las 10:00 con base 7,000,000 CRC; segundo remate 08/10/2026 a las 10:00 con base 5,250,000 CRC (75% de la base original); tercer remate 16/10/2026 a las 10:00 con base 1,750,000 CRC (25% de la base original). Exp: 26-001468-1206-CJ, Banco Nacional de Costa Rica contra Gilberto Brenes Golumboay y Maria Cecilia Juarez Vargas. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Emisión: 13:19 del 10 de agosto de 2026. Victor Hugo Martínez Zúiga, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206384, publicación número: 1 de 2.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTA: Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra GILBERTO BRENES GOLUMBOAY, MARIA CECILIA JUAREZ VARGAS.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVID LINEA REF: 00048012 000 CITAS: 336-09862-01-0003-001, SERVID DE PASO REF: 00048012 000 CITAS: 336-09862-01-0004-001, SERVID DE POZO REF: 00074315 000 CITAS: 384-09352-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 99891, derecho 000, la cual es terreno de NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA. SITUADA EN EL DISTRITO 2-MANSION, CANTÓN 2-NICOYA, DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE. LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 12 METROS, SUR: TRES H CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANÓNIMA, ESTE: TRES H CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANÓNIMA, OESTE: TRES H CONSTRUCCIONES SOCIEDAD ANONIMA. MIDE: TRESCIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS. PLANO: G-0294858-1995. Para tal efecto, se señalan las DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL TREINTA DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL OCHO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL DIECISÉIS DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra GILBERTO BRENES GOLUMBOAY, MARIA CECILIA JUAREZ VARGAS EXP:26-001468-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: trece horas con diecinueve minutos del diez de Agosto del dos mil veintiseis. Victor Hugo Martínez Zúñiga, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026206384, publicación número: 1 de 2