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Bien avec construction de 176 m² à Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Propriété n° 0074868Dossier 26-001471-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 31 juil. 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,06× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡17,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 15 juillet 2026
15 de julio de 2026
schedule 09:00
4 000 000 ₡
CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 23 juillet 2026
23 de julio de 2026
schedule 09:00
3 000 000 ₡
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 31 juillet 2026
31 de julio de 2026
schedule 09:00
1 000 000 ₡
UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix4 000 000 ₡
Dépôt de garantie2 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix3 000 000 ₡
Dépôt de garantie1 500 000 ₡
3e enchère
Mise à prix1 000 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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map Emplacement sur la carte

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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Paraíso · valeurs de juillet 2020
history Cette carte des valeurs date de juillet 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡100 000/m²
Zone 302-01-U03 · Barrios Cuadrantes
Terrain de 176 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡17 637 000
0,06×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 94 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère15 juil. 2026
₡4 000 000· ₡22 680/m²0,23×
2e enchère23 juil. 2026
₡3 000 000· ₡17 010/m²0,17×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0074868
Quote-part004 y 005
TypeTerreno con construcción
Plan cadastral306837502001
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictParaíso
Emplacement completDistrito 1-Paraíso, Cantón 2-Paraíso, Provincia Cartago
Superficie176.37 m2
Surface (m²)176.37 m²
NordCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 12.22 METROS
SudBELLANICE PEREIRA ESQUIVEL
EstBELLANICE PEREIRA ESQUIVEL
OuestCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 14.62 METROS
Détail completNorte: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 12.22 METROS; Sur: BELLANICE PEREIRA ESQUIVEL; Este: BELLANICE PEREIRA ESQUIVEL; Oeste: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 14.62 METROS
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Con base exacta de 4,000,000 CRC
  • Ubicación en Cartago, distrito 1-Paraiso, cantón 2-Paraiso
  • Remate conforme al Proceso de Ejecución Hipotecaria
  • Los pagos deben hacerse mediante cheque certificado a favor de este despacho
N° de dossier26-001471-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBici Repuestos Brensa S.A.
DéfendeurEDGAR AMADOR CALVO; RAFAEL RAMÍREZ RAMÍREZ; YORLENY RAMÍREZ MONTES; STEPHANY GABRIELA ROLDAN SILES
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeMarcela Brenes Piedra
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à15 de mayo de 2026
Date2026-05-15

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Cartago, matrícula 74868, derechos 004 y 005, terreno con construcción. Ubicación: Distrito 1-Paraiso, Cantón 2-Paraiso, Provincia Cartago. Dimensiones: 176.37 m2. Base inicial: 4,000,000 CRC. Remates programados: primer remate 15-07-2026 a las 09:00 con base 4,000,000; segundo remate 23-07-2026 a las 09:00 con base 3,000,000 (75%); tercer remate 31-07-2026 a las 09:00 con base 1,000,000 (25%). Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho; publicación de este edicto 1 de 2; Objeto: Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Bici Repuestos Brensa S.A. y EDGAR AMADOR CALVO, RAFAEL RAMÍREZ RAMÍREZ, YORLENY RAMÍREZ MONTES, STEPHANY GABRIELA ROLDAN SILES. EXP:26-001471-1164-CJ.

  • Remate libre de gravámenes y anotaciones.
  • Notas: si se paga con cheque certificado, emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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