Ativo

Terreno de 201 m² em Carrillo, Guanacaste

location_onGuanacaste, Carrillo, Sardinal
Matrícula 0205061Processo 26-001502-1206-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Próximo: 3º leilãosex., 16 de out. de 2026, 13:30 · é hoje
Lance mínimo₡ 2.086.829,44Depósito: 100% do seu lance
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,8× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 30 de setembro de 2026
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL TREINTA DE SETIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule 13:30
₡ 8.347.317,74
OCHO MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS DIECISIETE COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 8 de outubro de 2026
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL OCHO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule 13:30
₡ 6.260.488,31
SEIS MILLONES DOSCIENTOS SESENTA MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
Próximo
calendar_today 16 de outubro de 2026
TRECE HORAS TREINTA MINUTOS DEL DIECISÉIS DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule 13:30
₡ 2.086.829,44
DOS MILLONES OCHENTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.347.318
Depósito para participar₡ 4.173.659
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.260.488
Depósito para participar₡ 3.130.244
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.086.829
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Carrillo · valores de fevereiro de 2022
₡13.000/m²
Zona 505-03-U70 · El Tablazo
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡13.000/m² (505-03-U70) e rural ₡1.000/m² (505-03-R70 · Santa Rita). Mostramos o valor urbano porque o terreno (201 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 201 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.613.000
0,80×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 20% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão30 de set. de 2026
₡8.347.318· ₡41.529/m²3,19×
2º leilão8 de out. de 2026
₡6.260.488· ₡31.147/m²2,40×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0205061
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralG-1736569-2014
ProvínciaGuanacaste
CantãoCarrillo
DistritoSardinal
Localização completaDistrito Sardinal, Cantón Carrillo, Provincia Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS UN METROS CUADRADOS
Área (m²)201 m²
NorteRESTO DE INVERSIONES JGR CINCO MIL S.A.
SulRESTO DE INVERSIONES JGR CINCO MIL S.A.
LesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 10 METROS 05 CENTÍMETROS
OesteRESTO DE INVERSIONES JGR CINCO MIL S.A.
Detalhe completoNORTE: RESTO DE INVERSIONES JGR CINCO MIL S.A.; SUR: RESTO DE INVERSIONES JGR CINCO MIL S.A.; ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 10 METROS 05 CENTÍMETROS; OESTE: RESTO DE INVERSIONES JGR CINCO MIL S.A.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
  • Plano: G-1736569-2014.
  • Hora y fecha de emisión: 13:19 del 10 de agosto de 2026.
  • Finca inscrita en Guanacaste bajo matrícula 205061, derecho 000, naturaleza: terreno para construir.
  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas.
  • Primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-001502-1206-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuKARLA JAZMIN BRENES TORRES
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Localização do tribunalProvincia de Guanacaste, Santa Cruz
JuizVictor Hugo Martínez Zúiga
CargoJuez Tramitador
Emitido emtrece horas con diecinueve minutos del diez de Agosto del dos mil veintiséis
Data2026-08-10

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria contra Karla Jazmín Brenes Torres, finca en Guanacaste con matrícula 205061, derecho 000, naturaleza: terreno para construir, plano G-1736569-2014. Tres remates anunciados con hora y fechas; emisión el 10 de agosto de 2026 a las 13:19, a cargo del Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Publicación N° 2026206653, 1 de 2.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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