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House in Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Guápiles
Property no. 0118576Case 26-001503-1044-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
The scheduled auctions have passed (the last one was on Tue, Sep 8, 2026, 10:00 AM).
Price per m² vs nearby
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event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today August 21, 2026
21 de agosto de 2026
schedule 10:00
₡13,575,000
TRECE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today August 28, 2026
28 de agosto de 2026
schedule 10:00
₡10,181,250
DIEZ MILLONES CIENTO OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today September 8, 2026
8 de setiembre de 2026
schedule 10:00
₡3,393,750
TRES MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡13,575,000
Deposit to bid₡6,787,500
2nd Auction
Base price₡10,181,250
Deposit to bid₡5,090,625
3rd Auction
Base price₡3,393,750
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Pococí · values from August 2020
history This value map is from August 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡25,000/m²
Zone 702-07-U02 · La Colonia
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡25,000/m² (702-07-U02) and rural ₡2,200/m² (702-07-R02 · San Rafael). The urban value is shown because the auction notice mentions buildings.
The auction notice does not state the area, so the total tax-assessed land value can't be calculated.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionAug 21, 2026
₡13,575,000—
2nd auctionAug 28, 2026
₡10,181,250—
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0118576
Share000
TypeTerreno, NATURALEZA: LOTE 1, TERRENO CON UNA CASA DE HABITACION
Cadastral Survey Plan710542042006
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictGuápiles
Full LocationLimón - Pococí - Guápiles; Lote 1, Terreno Con Una Casa De Habitacion
NorthLOTE 2
SouthLOTE 3
EastLOTE 4
WestCALLE PUBLICA CON 13 METROS 41 CENTIMETROS
Full DetailNorte: LOTE 2; Sur: LOTE 3; Este: LOTE 4; Oeste: CALLE PUBLICA CON 13 METROS 41 CENTIMETROS.
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
  • Referencia N°: 2026205950; Publicación N°: 1 de 2.
  • Proceso: EJECUCIÓN HIPOTECARIA en Pococí, Limón; Exp: 26-001503-1044-CJ.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number26-001503-1044-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffJAVIER ANTONIO CHINCHILLA RODRIGUEZ
DefendantNIDIA ARCE ARIAS
CourtJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Court LocationPococí, Limón
JudgeEida Virginia Madrigal Camacho
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in21 de mayo de 2026
Date2026-05-21

Edicto de remate hipotecario en Pococí (Limón). Finca con matrícula 118576, NATURALEZA: LOTE 1, TERRENO CON UNA CASA DE HABITACION, ubicada en Guápiles, Pococí, Limón. Primer remate el 21-08-2026 a las 10:00 con base 13,575,000 CRC; segundo remate el 28-08-2026 con base 10,181,250 CRC; tercer remate el 08-09-2026 con base 3,393,750 CRC. Proceso de EJE hipotecaria entre JAVIER ANTONIO CHINCHILLA RODRIGUEZ y NIDIA ARCE ARIAS. Exp: 26-001503-1044-CJ. Juzgado de Cobro de Pococí. Juez: Eida Virginia Madrigal Camacho. Referencia 2026205950; Publicación 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado; publicación de dos edictos.

  • Edicto para remate en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Base de remate inicial: 13,575,000 CRC; segundas subastas: 28-08-2026 y 08-09-2026 con bases de 10,181,250 CRC y 3,393,750 CRC.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.

article Original Auction Notice Text

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