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Maison à Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Guápiles
Propriété n° 0118576Dossier 26-001503-1044-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 8 sept. 2026, 10:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 21 août 2026
21 de agosto de 2026
schedule 10:00
13 575 000 ₡
TRECE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 28 août 2026
28 de agosto de 2026
schedule 10:00
10 181 250 ₡
DIEZ MILLONES CIENTO OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 8 septembre 2026
8 de setiembre de 2026
schedule 10:00
3 393 750 ₡
TRES MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix13 575 000 ₡
Dépôt de garantie6 787 500 ₡
2e enchère
Mise à prix10 181 250 ₡
Dépôt de garantie5 090 625 ₡
3e enchère
Mise à prix3 393 750 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Pococí · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡25 000/m²
Zone 702-07-U02 · La Colonia
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡25 000/m² (702-07-U02) et rural ₡2 200/m² (702-07-R02 · San Rafael). La valeur affichée est celle du lot urbain, car l'avis mentionne des constructions.
L'avis n'indique pas la surface : impossible de calculer la valeur fiscale totale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère21 août 2026
₡13 575 000—
2e enchère28 août 2026
₡10 181 250—
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0118576
Quote-part000
TypeTerreno, NATURALEZA: LOTE 1, TERRENO CON UNA CASA DE HABITACION
Plan cadastral710542042006
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictGuápiles
Emplacement completLimón - Pococí - Guápiles; Lote 1, Terreno Con Una Casa De Habitacion
NordLOTE 2
SudLOTE 3
EstLOTE 4
OuestCALLE PUBLICA CON 13 METROS 41 CENTIMETROS
Détail completNorte: LOTE 2; Sur: LOTE 3; Este: LOTE 4; Oeste: CALLE PUBLICA CON 13 METROS 41 CENTIMETROS.
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
  • Referencia N°: 2026205950; Publicación N°: 1 de 2.
  • Proceso: EJECUCIÓN HIPOTECARIA en Pococí, Limón; Exp: 26-001503-1044-CJ.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier26-001503-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurJAVIER ANTONIO CHINCHILLA RODRIGUEZ
DéfendeurNIDIA ARCE ARIAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí, Limón
JugeEida Virginia Madrigal Camacho
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à21 de mayo de 2026
Date2026-05-21

Edicto de remate hipotecario en Pococí (Limón). Finca con matrícula 118576, NATURALEZA: LOTE 1, TERRENO CON UNA CASA DE HABITACION, ubicada en Guápiles, Pococí, Limón. Primer remate el 21-08-2026 a las 10:00 con base 13,575,000 CRC; segundo remate el 28-08-2026 con base 10,181,250 CRC; tercer remate el 08-09-2026 con base 3,393,750 CRC. Proceso de EJE hipotecaria entre JAVIER ANTONIO CHINCHILLA RODRIGUEZ y NIDIA ARCE ARIAS. Exp: 26-001503-1044-CJ. Juzgado de Cobro de Pococí. Juez: Eida Virginia Madrigal Camacho. Referencia 2026205950; Publicación 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado; publicación de dos edictos.

  • Edicto para remate en el marco del Proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Base de remate inicial: 13,575,000 CRC; segundas subastas: 28-08-2026 y 08-09-2026 con bases de 10,181,250 CRC y 3,393,750 CRC.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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