edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-001511-1202-CJ

location_onAlajuela, San Carlos, La Fortuna
Precio Base (1º Remate) CRC 13,632,000
description Finca: 0535067
square_foot Área: 284 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA

map Ubicación en Mapa

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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today August 13, 2026
13 de agosto de 2026
schedule 09:00
CRC 13,632,000
TRECE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today August 21, 2026
21 de agosto de 2026
schedule 09:00
CRC 10,224,000
DIEZ MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today August 31, 2026
31 de agosto de 2026
schedule 09:00
CRC 3,408,000
TRES MILLONES CUATROCIENTOS OCHO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 13,632,000
Depósito para participarCRC 6,816,000
2º Remate
BaseCRC 10,224,000
Depósito para participarCRC 5,112,000
3º Remate
BaseCRC 3,408,000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #1 — Matrícula 535067-000

Finca / Matrícula0535067
PartidoCAJA DE ANDE
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado218049792015

place Ubicación y Medida

ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoLa Fortuna
Ubicación CompletaDistrito 7-La Fortuna, Cantón 10-San Carlos, Provincia de Alajuela
Medida284 metros cuadrados
Área (m²)284 m²

crop_free Linderos

NorteCALLE PUBLICA
SurNURIA HERRERA SOLIS
EsteCARLOS VARGAS GONZALEZ
OesteCARLOS VARGAS GONZALEZ
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR NURIA HERRERA SOLIS; al ESTE CARLOS VARGAS GONZALEZ y al OESTE CARLOS VARGAS GONZALEZ.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Servidumbres

sirviente
CITA: 349-05362-01-0007-001
Cita: 349-05362-01-0007-001
líneas eléctricas y de paso
CITA: 2015-179600-010001-001
Cita: 2015-179600-010001-001
ancla
CITA: 2015-179600-01-0002-001
Cita: 2015-179600-01-0002-001
ancla
CITA: 2015-179600-01-0003-001
Cita: 2015-179600-01-0003-001
ancla
CITA: 2015-179600-01-0004-001
Cita: 2015-179600-01-0004-001
ancla
CITA: 2015-179600-01-0005-001
Cita: 2015-179600-01-0005-001
ancla
CITA: 2015-179600-01-0006-001
Cita: 2015-179600-01-0006-001
ancla
CITA: 2015-179600-01-0007-001
Cita: 2015-179600-01-0007-001
líneas eléctricas y de paso
CITA: 2015-464471-01-0001-001
Cita: 2015-464471-01-0001-001
ancla
CITA: 2015-464471-01-0002001
Cita: 2015-464471-01-0002001
ancla
CITA: 2015-464471-01-0003-001
Cita: 2015-464471-01-0003-001
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CITA: 2015-464471-01-0004-001
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ancla
CITA: 2015-464471-01-0005-001
Cita: 2015-464471-01-0005-001
ancla
CITA: 2015-464471-01-0006-001
Cita: 2015-464471-01-0006-001

visibility Observaciones Detalladas

  • EXP:26-001511-1202-CJ
  • JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
  • Finca NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR; matrícula 535067-000; área 284 m2

checklist Condiciones del Remate

  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho
  • Publicación por dos veces consecutivas con al menos cinco días de antelación
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra SILVIA ELENA SANABRIA ZAMORA EXP: 26-001511-1202-CJ

info Información del Caso

Expediente26-001511-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCAJA DE ANDE
DemandadoSILVIA ELENA SANABRIA ZAMORA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoII CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, ALAJUELA, Costa Rica

person Emisión

JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y seis minutos del veintinueve de Junio del dos mil veintiséis.
Fecha2026-06-29

summarize Resumen

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de CAJA DE ANDE contra Silvia Elena Sanabria Zamora, finca en Alajuela con matrícula 535067-000, con servidumbres detalladas.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 349-05362-01-0007-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2015-179600-010001-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-179600-01-0007-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2015-464471-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-464471-01-0002001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-464471-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-464471-01-0004-001,SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-464471-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA CITAS: 2015-464471-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 535067-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 7-LA FORTUNA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR NURIA HERRERA SOLIS; al ESTE CARLOS VARGAS GONZALEZ y al OESTE CARLOS VARGAS GONZALEZ.- MIDE: DOSCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS PLANO: A-1804979-2015. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiuno de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del treinta y uno de agosto de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS OCHO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE ANDE contra SILVIA ELENA SANABRIA ZAMORA EXP:26-001511-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y seis minutos del veintinueve de Junio del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026202776, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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