edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-001541-1206-CJ

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Santa Cruz
Precio Base (1º Remate) CRC 14,338,300
description Finca: 0225187
square_foot Área: 3,468 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)

map Ubicación en Mapa

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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today October 22, 2026
22 de octubre de 2026
schedule 08:00
CRC 14,338,300
CATORCE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 30, 2026
30 de octubre de 2026
schedule 08:00
CRC 10,753,800
DIEZ MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today November 17, 2026
17 de noviembre de 2026
schedule 08:00
CRC 3,584,580
TRES MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 14,338,300
Depósito para participarCRC 7,169,150
2º Remate
BaseCRC 10,753,800
Depósito para participarCRC 5,376,900
3º Remate
BaseCRC 3,584,580
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #1 — 225187-000

Finca / Matrícula0225187
PartidoBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Derecho000
TipoTERRENO DE PATIO
Plano CatastradoG-2004341-2017

place Ubicación y Medida

ProvinciaGuanacaste
CantónSanta Cruz
DistritoSanta Cruz
Ubicación CompletaNorte: Edwin Fernando Pizarro Pizarro; Sur: Katerin y Oscar Ambos Pizarro Matarrita; Este: Calle Publica Con Un Frente de 37,04 Mts; Oeste: Katerin y Oscar Ambos Pizarro Matarrita
MedidaTRES MIL CUATROCIENTOS SESENTA OCHO METROS CUADRADOS
Área (m²)3,468 m²

crop_free Linderos

NorteNORTE: EDWIN FERNANDO PIZARRO PIZARRO
SurSUR: KATERIN Y OSCAR AMBOS PIZARRO MATARRITA
EsteESTE: CALLE PUBLICA
OesteOESTE: KATERIN Y OSCAR AMBOS PIZARRO MATARRITA
Detalle CompletoNORTE: EDWIN FERNANDO PIZARRO PIZARRO SUR: KATERIN Y OSCAR AMBOS PIZARRO MATARRITA ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 37,04 MTS OESTE: KATERIN Y OSCAR AMBOS PIZARRO MATARRITA MIDE: TRES MIL CUATROCIENTOS SESENTA OCHO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionesno hay

Servidumbres

Reserva Ley de Aguas
Reserva de ley de aguas
Cita: 2012-00028221-01-0004-001
Reserva Ley de Caminos Públicos
Reserva de ley de caminos públicos
Cita: 2012-00028221-01-0004-001
Reserva Ley Forestal
Reserva de la Ley Forestal
Cita: 201200028221-01-0005-001

checklist Condiciones del Remate

  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra OSCAR MARIO PIZARRO MATARRITA EXP: 26-001541-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).

info Información del Caso

Expediente26-001541-1206-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoOSCAR MARIO PIZARRO MATARRITA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Ubicación del JuzgadoSanta Cruz, Guanacaste

person Emisión

JuezVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez Tramitador
Emitido encatorce horas con dos minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis
Fecha2026-08-19

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario en Guanacaste. Finca matrícula 225187-000, NATURALEZA: TERRENO DE PATIO, ubicado en Santa Cruz, Guanacaste. Base de remate original 14,338,334.82 CRC; reservas legales (Aguas, Caminos Públicos y Forestal); remate 22-10-2026, 30-10-2026 y 17-11-2026; expediente 26-001541-1206-CJ; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial, Guanacaste (Santa Cruz).

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 2012-00028221-01-0004-001, RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 201200028221-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 225187-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE PATIO SITUADA EN DISTRITO 01 SANTA CRUZ CANTÓN 03 SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: EDWIN FERNANDO PIZARRO PIZARRO SUR: KATERIN Y OSCAR AMBOS PIZARRO MATARRITA ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 37,04 MTS OESTE: KATERIN Y OSCAR AMBOS PIZARRO MATARRITA MIDE: TRES MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-2004341-2017.- Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del treinta de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON ONCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra OSCAR MARIO PIZARRO MATARRITA EXP:26-001541-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: catorce horas con dos minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis. Licdo. Victor Hugo Martinez Zuñiga, Juez Tramitador.

Referencia N°: 2026207726, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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