Ativo

Terreno de 3.468 m² em Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Santa Cruz
Matrícula 0225187Processo 26-001541-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Próximo: 1º leilãoqui., 22 de out. de 2026, 8:00 · faltam 6 dias
Lance mínimo₡ 14.338.334,82Depósito: ₡ 7.169.167,41
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,19× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡76,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 22 de outubro de 2026
22 de octubre de 2026
schedule 08:00
₡ 14.338.334,82
CATORCE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 30 de outubro de 2026
30 de octubre de 2026
schedule 08:00
₡ 10.753.751,11
DIEZ MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 17 de novembro de 2026
17 de noviembre de 2026
schedule 08:00
₡ 3.584.583,7
TRES MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 14.338.335
Depósito para participar₡ 7.169.167
2º leilão
Lance mínimo₡ 10.753.751
Depósito para participar₡ 5.376.876
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.584.584
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡22.000/m²
Zona 503-01-U22 · Chircó - Lagunilla
Terreno de 3,468 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡76.296.000
0,19×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 81% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão30 de out. de 2026
₡10.753.751· ₡3.101/m²0,14×
3º leilão17 de nov. de 2026
₡3.584.584· ₡1.034/m²0,05×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0225187
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração000
TipoTERRENO DE PATIO
Planta cadastralG-2004341-2017
ProvínciaGuanacaste
CantãoSanta Cruz
DistritoSanta Cruz
Localização completaNorte: Edwin Fernando Pizarro Pizarro; Sur: Katerin Y Oscar Ambos Pizarro Matarrita; Este: Calle Publica Con Un Frente De 37,04 Mts; Oeste: Katerin Y Oscar Ambos Pizarro Matarrita
MedidaTRES MIL CUATROCIENTOS SESENTA OCHO METROS CUADRADOS
Área (m²)3,468 m²
NorteNORTE: EDWIN FERNANDO PIZARRO PIZARRO
SulSUR: KATERIN Y OSCAR AMBOS PIZARRO MATARRITA
LesteESTE: CALLE PUBLICA
OesteOESTE: KATERIN Y OSCAR AMBOS PIZARRO MATARRITA
Detalhe completoNORTE: EDWIN FERNANDO PIZARRO PIZARRO SUR: KATERIN Y OSCAR AMBOS PIZARRO MATARRITA ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 37,04 MTS OESTE: KATERIN Y OSCAR AMBOS PIZARRO MATARRITA MIDE: TRES MIL CUATROCIENTOS SESENTA OCHO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõesno hay

Servidões

Reserva Ley de Aguas
Reserva de ley de aguas
Referência: 2012-00028221-01-0004-001
Reserva Ley de Caminos Públicos
Reserva de ley de caminos públicos
Referência: 2012-00028221-01-0004-001
Reserva Ley Forestal
Reserva de la Ley Forestal
Referência: 201200028221-01-0005-001
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra OSCAR MARIO PIZARRO MATARRITA EXP: 26-001541-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).
Nº do processo26-001541-1206-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuOSCAR MARIO PIZARRO MATARRITA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalSanta Cruz, Guanacaste
JuizVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez Tramitador
Emitido emcatorce horas con dos minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiséis
Data2026-08-19

Edicto de remate hipotecario en Guanacaste. Finca matrícula 225187-000, NATURALEZA: TERRENO DE PATIO, ubicado en Santa Cruz, Guanacaste. Base de remate original 14,338,334.82 CRC; reservas legales (Aguas, Caminos Públicos y Forestal); remate 22-10-2026, 30-10-2026 y 17-11-2026; expediente 26-001541-1206-CJ; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial, Guanacaste (Santa Cruz).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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