Ativo

Terreno de 428 m² em Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Santa Cruz
Matrícula 0078163Processo 26-001546-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Próximo: 3º leilãoseg., 19 de out. de 2026, 8:00 · faltam 3 dias
Lance mínimo₡ 8.838.373,76Depósito: 100% do seu lance
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,69× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 1 de outubro de 2026
01/10/2026
schedule 08:00
₡ 35.353.495,05
TREINTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 9 de outubro de 2026
09/10/2026
schedule 08:00
₡ 26.515.121,29
VEINTISÉIS MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL CIENTO VEINTIÚN COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
Próximo
calendar_today 19 de outubro de 2026
19/10/2026
schedule 08:00
₡ 8.838.373,76
OCHO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 35.353.495
Depósito para participar₡ 17.676.748
2º leilão
Lance mínimo₡ 26.515.121
Depósito para participar₡ 13.257.561
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.838.374
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 503-01-U20 · Arado
Terreno de 428 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡12.844.800
0,69×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 31% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão1 de out. de 2026
₡35.353.495· ₡82.571/m²2,75×
2º leilão9 de out. de 2026
₡26.515.121· ₡61.928/m²2,06×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0078163
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralG-0974367-1991
ProvínciaGuanacaste
CantãoSanta Cruz
DistritoSanta Cruz
Localização completaDistrito 1-Santa Cruz, Cantón 3-Santa Cruz, Provincia Guanacaste
MedidaCUATROCIENTOS VEINTIOCHO METROS CON DIECISEIS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)428.16 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 22 MT Y OTROS
SulORLANDO CASTILLO CONTRERAS
LesteORLANDO CASTILLO CONTRERAS
OesteFELIX CABALCETA MATARRITA Y OTROS
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA CON 22 MT Y OTROS; SUR: ORLANDO CASTILLO CONTRERAS; ESTE: ORLANDO CASTILLO CONTRERAS; OESTE: FELIX CABALCETA MATARRITA Y OTROS.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõessin anotaciones
Nº do processo26-001546-1206-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuAGROPECUARIA EL AMANECER G Y G SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalSanta Cruz, Guanacaste, Costa Rica
JuizVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emHora y fecha de emisión: once horas con catorce minutos del once de Agosto del dos mil veintiséis.
Data2026-08-11

Edicto de remate hipotecario: BASE 35,353,495.05 CRC, finca matrícula 78163, terreno para construir, ubicada en Santa Cruz, Guanacaste. Remates programados: 01/10/2026 08:00; 09/10/2026 08:00 (75% de la base); 19/10/2026 08:00 (25% de la base). Notas sobre cheque certificado. Referencia 2026206717. Proceso: Ejecución hipotecaria BANCO NACIONAL DE COSTA RICA vs AGROPECUARIA EL AMANECER G Y G SOCIEDAD ANÓNIMA; EXP 26-001546-1206-CJ; Juzgado de Cobro II Circuito Guanacaste (Santa Cruz).

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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