edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-001549-1200-CJ

location_onSAN JOSÉ, Pérez Zeledón, Daniel Flores
Precio Base (1º Remate) CRC 34,573,000
description Finca: 0365840
square_foot Área: 382.49 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-001549-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteEL TIO GILBERTH SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoCARLOS ANTONIO CHONG MOLINA; SARA MARIA ROJAS MUÑOZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoZona Sur

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today August 14, 2026
14 de agosto de dos mil veintiséis
schedule 08:30
CRC 34,573,000
TREINTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today August 24, 2026
24 de agosto de dos mil veintiséis
schedule 08:30
CRC 25,929,800
VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today September 1, 2026
1 de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
CRC 8,643,250
OCHO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca descrita: finca del partido de SAN JOSÉ; matrícula 365840-001 y 002; derechos 001 y 002; terreno TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA. Ubicada en el DISTRITO 3-DANIEL FLORES, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, PROVINCIA SAN JOSÉ. Linderos: NORTE OSCAR BOLAÑOS PALMA; SUR RAUL FONSECA JARA; ESTE RAUL FONSECA JARA; OESTE CALLE PUBLICA. Área: 382.49 m2; Plano catastrado SJ-0770793-1988.

Finca / Matrícula0365840
PartidoEL TIO GILBERTH SOCIEDAD ANONIMA
Derecho001 y 002
TipoTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA
Plano CatastradoSJ-0770793-1988

place Ubicación y Medida

ProvinciaSAN JOSÉ
CantónPérez Zeledón
DistritoDaniel Flores
Ubicación CompletaDistrito 3-DANIEL FLORES, Cantón 19-PEREZ ZELEDON, Provincia SAN JOSÉ
Medida382.49 m2
Área (m²)382.49 m²

crop_free Linderos

NorteOSCAR BOLAÑOS PALMA
SurRAUL FONSECA JARA
EsteRAUL FONSECA JARA
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE OSCAR BOLAÑOS PALMA; al SUR RAUL FONSECA JARA; al ESTE RAUL FONSECA JARA y al OESTE CALLE PUBLICA.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre

checklist Condiciones del Remate

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

person Emisión

JuezCarlos Contreras Reyes
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endieciocho horas con siete minutos del nueve de Junio del dos mil veintiséis
Fecha2026-06-09

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario de inmueble ubicado en San José, Distrito Daniel Flores (Cantón Pérez Zeledón). Matrículas 365840-001 y 002; derechos 001 y 002. Inmueble: terreno solar con una casa, Plano SJ-0770793-1988. Primer remate 14-ago-2026 08:30 con base 34.573.000 CRC; segundo remate 24-ago-2026 08:30 con base 25.929.750 CRC (75%); tercer remate 01-sep-2026 08:30 con base 8.643.250 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones. Proceso de Ejecución Hipotecaria en el Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de la Zona Sur. Expediente 26-001549-1200-CJ. Emisión: 09-jun-2026 18:07, Juez Carlos Contreras Reyes.

note Notas Generales

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese el edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y TRES MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 365840-001 y 002, derecho 001 y 002, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 3-DANIEL FLORES, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE OSCAR BOLAÑOS PALMA; al SUR RAUL FONSECA JARA; al ESTE RAUL FONSECA JARA y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, según plano catastrado número SJ-0770793-1988. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del catorce de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES NOVECIENTOS VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EL TIO GILBERTH SOCIEDAD ANONIMA contra CARLOS ANTONIO CHONG MOLINA, SARA MARIA ROJAS MUÑOZ EXP:26-001549-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con siete minutos del nueve de Junio del dos mil veintiséis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026200879, publicación número: 1 de 2
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