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Maison de 346 m² à San José, San José

location_onSan José, San José, Pavas
Propriété n° 0198905Dossier 26-001551-1764-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Prochaine : 1re enchèremar. 17 nov. 2026, 14:00 · dans 32 jours
Mise à prix69 000 000 ₡Dépôt : 34 500 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,97× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡70,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 17 novembre 2026
diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 14:00
69 000 000 ₡
SESENTA Y NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 25 novembre 2026
veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 14:00
51 750 000 ₡
CINCUENTA Y UN MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 4 décembre 2026
cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
schedule 14:00
17 250 000 ₡
DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix69 000 000 ₡
Dépôt de garantie34 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix51 750 000 ₡
Dépôt de garantie25 875 000 ₡
3e enchère
Mise à prix17 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San José · valeurs de janvier 2021
history Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡205 000/m²
Zone 101-09-U02 · Favorita Sur
Terrain de 346 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡70 864 400
0,97×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère25 nov. 2026
₡51 750 000· ₡149 705/m²0,73×
3e enchère4 déc. 2026
₡17 250 000· ₡49 902/m²0,24×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0198905
Province du registreBANCO DE COSTA RICA (BCR) CONTRA BARBRA HERNANDEZ BADILLA
Quote-part000
Typeterreno para construir con una casa
Plan cadastral100043881971
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictPavas
Emplacement completDistrito 9-Pavas, Cantón 1-San José, Provincia San José
Superficie345.68 m2
Surface (m²)345.68 m²
NordCALLE PUBLICA
SudGLORIA MUÑOZ
EstADOLFO VILLALOBOS
OuestVARGAS ROHRMOSER LTDA.
Détail completNorte: Calle Publica; Sur: Gloria Muñoz; Este: Adolfo Villalobos; Oeste: Vargas Rohrmoser LTDA.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationscon anotaciones
  • Se señalan las catorce horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA (BCR) contra BARBRA HERNANDEZ BADILLA.
  • NOTA: Cheques certificados deben emitirse a favor de este despacho.
N° de dossier26-001551-1764-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco de Costa Rica (BCR)
DéfendeurBARBRA HERNANDEZ BADILLA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeAna Elsy Campos Barboza
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à04 de setiembre del año 2026
Date2026-09-04

Edicto de remate judicial correspondiente al proceso de ejecución hipotecaria de Banco de Costa Rica (BCR) contra Barbra Hernandez Badilla, finca en San José, matrícula 198905-000, calificada como terreno para construir con una casa, ubicada en Distrito 9-Pavas, Cantón San José, Provincia San José. Remates programados para 17 nov 2026, 25 nov 2026 y 4 dic 2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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