Ativo

Casa de 346 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, Pavas
Matrícula 0198905Processo 26-001551-1764-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Próximo: 1º leilãoter., 17 de nov. de 2026, 14:00 · faltam 32 dias
Lance mínimo₡ 69.000.000Depósito: ₡ 34.500.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,97× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡70,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 17 de novembro de 2026
diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 14:00
₡ 69.000.000
SESENTA Y NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de novembro de 2026
veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 14:00
₡ 51.750.000
CINCUENTA Y UN MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 4 de dezembro de 2026
cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
schedule 14:00
₡ 17.250.000
DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 69.000.000
Depósito para participar₡ 34.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 51.750.000
Depósito para participar₡ 25.875.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 17.250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡205.000/m²
Zona 101-09-U02 · Favorita Sur
Terreno de 346 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡70.864.400
0,97×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão25 de nov. de 2026
₡51.750.000· ₡149.705/m²0,73×
3º leilão4 de dez. de 2026
₡17.250.000· ₡49.902/m²0,24×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0198905
Província do registroBANCO DE COSTA RICA (BCR) CONTRA BARBRA HERNANDEZ BADILLA
Fração000
Tipoterreno para construir con una casa
Planta cadastral100043881971
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoPavas
Localização completaDistrito 9-Pavas, Cantón 1-San José, Provincia San José
Medida345.68 m2
Área (m²)345.68 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulGLORIA MUÑOZ
LesteADOLFO VILLALOBOS
OesteVARGAS ROHRMOSER LTDA.
Detalhe completoNorte: Calle Publica; Sur: Gloria Muñoz; Este: Adolfo Villalobos; Oeste: Vargas Rohrmoser LTDA.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõescon anotaciones
  • Se señalan las catorce horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA (BCR) contra BARBRA HERNANDEZ BADILLA.
  • NOTA: Cheques certificados deben emitirse a favor de este despacho.
Nº do processo26-001551-1764-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco de Costa Rica (BCR)
RéuBARBRA HERNANDEZ BADILLA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Segunda)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizAna Elsy Campos Barboza
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em04 de setiembre del año 2026
Data2026-09-04

Edicto de remate judicial correspondiente al proceso de ejecución hipotecaria de Banco de Costa Rica (BCR) contra Barbra Hernandez Badilla, finca en San José, matrícula 198905-000, calificada como terreno para construir con una casa, ubicada en Distrito 9-Pavas, Cantón San José, Provincia San José. Remates programados para 17 nov 2026, 25 nov 2026 y 4 dic 2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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