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House (337 m²) in Desamparados, San José

location_onSan José, Desamparados, San Rafael Abajo
Property no. 0633447Case 26-001564-1765-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, Aug 13, 2026, 11:30 AM).
Price per m² vs nearby
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event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today July 28, 2026
las once horas treinta minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis
schedule 11:30
₡27,965,448.01
VEINTISIETE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON UN CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today August 5, 2026
las once horas treinta minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule 11:30
₡20,074,100
VEINTE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL OCHENTA Y SEIS COLONES CON UN CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today August 13, 2026
las once horas treinta minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis
schedule 11:30
₡6,991,362
SEIS MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SESENTA DOS COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡27,965,448
Deposit to bid₡13,982,724
2nd Auction
Base price₡20,074,100
Deposit to bid₡10,037,050
3rd Auction
Base price₡6,991,362
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
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account_balanceTax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property / Registration No.0633447
Share000
Typeterreno con una casa
Cadastral Survey Plan116174392012
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Abajo
Full LocationSan José, Desamparados, San Rafael Abajo
Size337 m2
Area (m²)337 m²
NorthMARLENY ABARCA FALLAS
SouthCALLE PUBLICA
EastGERARDO ARTAVIA BLANCO
WestMANUEL CHAVEZ ARRIETA
Full DetailNorte MARLENY ABARCA FALLAS; Sur CALLE PUBLICA; Este GERARDO ARTAVIA BLANCO; Oeste MANUEL CHAVEZ ARRIETA
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssin anotaciones

Easements

Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Citation: 332-02455-01-0901-001
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Citation: 345-17178-01-0003-001
  • La finca está libre de gravámenes hipotecarios.
  • Sujeta a servidumbre trasladada y servidumbre de paso.
  • Mide 337 metros cuadrados.
  • Si no hay postores, se efectúa el segundo remate en la fecha indicada.
  • Si continúa sin oferentes, se señala el tercer remate en la fecha indicada.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Case Number26-001564-1765-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantKATIANA MARIA ARAYA ABARCA
CourtJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeM.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez
PositionJueza Tramitadora
Issued in16 de junio de 2026
Date2026-06-16

Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria promovido por BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra KATIANA MARIA ARAYA ABARCA (EXP: 26-001564-1765-CJ), Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera). Finca ubicada en San José, Desamparados, San Rafael Abajo; matrícula 633447; terreno con casa, 337 m2; base de la subasta inicial 27,965,448.01 CRC; remates siguientes: 28/07/2026 (100%), 05/08/2026 (75%), 13/08/2026 (25%).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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