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Maison de 337 m² à Desamparados, San José

location_onSan José, Desamparados, San Rafael Abajo
Propriété n° 0633447Dossier 26-001564-1765-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 13 août 2026, 11:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 28 juillet 2026
las once horas treinta minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis
schedule 11:30
27 965 448,01 ₡
VEINTISIETE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON UN CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 5 août 2026
las once horas treinta minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule 11:30
20 074 100 ₡
VEINTE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL OCHENTA Y SEIS COLONES CON UN CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 août 2026
las once horas treinta minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis
schedule 11:30
6 991 362 ₡
SEIS MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SESENTA DOS COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix27 965 448 ₡
Dépôt de garantie13 982 724 ₡
2e enchère
Mise à prix20 074 100 ₡
Dépôt de garantie10 037 050 ₡
3e enchère
Mise à prix6 991 362 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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account_balanceValeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
N° de propriété (finca)0633447
Quote-part000
Typeterreno con una casa
Plan cadastral116174392012
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Abajo
Emplacement completSan José, Desamparados, San Rafael Abajo
Superficie337 m2
Surface (m²)337 m²
NordMARLENY ABARCA FALLAS
SudCALLE PUBLICA
EstGERARDO ARTAVIA BLANCO
OuestMANUEL CHAVEZ ARRIETA
Détail completNorte MARLENY ABARCA FALLAS; Sur CALLE PUBLICA; Este GERARDO ARTAVIA BLANCO; Oeste MANUEL CHAVEZ ARRIETA
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssin anotaciones

Servitudes

Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Référence : 332-02455-01-0901-001
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Référence : 345-17178-01-0003-001
  • La finca está libre de gravámenes hipotecarios.
  • Sujeta a servidumbre trasladada y servidumbre de paso.
  • Mide 337 metros cuadrados.
  • Si no hay postores, se efectúa el segundo remate en la fecha indicada.
  • Si continúa sin oferentes, se señala el tercer remate en la fecha indicada.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
N° de dossier26-001564-1765-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurKATIANA MARIA ARAYA ABARCA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeM.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez
FonctionJueza Tramitadora
Émis à16 de junio de 2026
Date2026-06-16

Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria promovido por BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra KATIANA MARIA ARAYA ABARCA (EXP: 26-001564-1765-CJ), Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera). Finca ubicada en San José, Desamparados, San Rafael Abajo; matrícula 633447; terreno con casa, 337 m2; base de la subasta inicial 27,965,448.01 CRC; remates siguientes: 28/07/2026 (100%), 05/08/2026 (75%), 13/08/2026 (25%).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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