Ativo

Casa de 337 m² em Desamparados, San José

location_onSan José, Desamparados, San Rafael Abajo
Matrícula 0633447Processo 26-001564-1765-CJJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 13 de ago. de 2026, 11:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 28 de julho de 2026
las once horas treinta minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis
schedule 11:30
₡ 27.965.448,01
VEINTISIETE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON UN CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 5 de agosto de 2026
las once horas treinta minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule 11:30
₡ 20.074.100
VEINTE MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL OCHENTA Y SEIS COLONES CON UN CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 13 de agosto de 2026
las once horas treinta minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis
schedule 11:30
₡ 6.991.362
SEIS MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y UN MIL TRESCIENTOS SESENTA DOS COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 27.965.448
Depósito para participar₡ 13.982.724
2º leilão
Lance mínimo₡ 20.074.100
Depósito para participar₡ 10.037.050
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.991.362
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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account_balanceValor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Matrícula (finca)0633447
Fração000
Tipoterreno con una casa
Planta cadastral116174392012
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoSan Rafael Abajo
Localização completaSan José, Desamparados, San Rafael Abajo
Medida337 m2
Área (m²)337 m²
NorteMARLENY ABARCA FALLAS
SulCALLE PUBLICA
LesteGERARDO ARTAVIA BLANCO
OesteMANUEL CHAVEZ ARRIETA
Detalhe completoNorte MARLENY ABARCA FALLAS; Sur CALLE PUBLICA; Este GERARDO ARTAVIA BLANCO; Oeste MANUEL CHAVEZ ARRIETA
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõessin anotaciones

Servidões

Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Referência: 332-02455-01-0901-001
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso
Referência: 345-17178-01-0003-001
  • La finca está libre de gravámenes hipotecarios.
  • Sujeta a servidumbre trasladada y servidumbre de paso.
  • Mide 337 metros cuadrados.
  • Si no hay postores, se efectúa el segundo remate en la fecha indicada.
  • Si continúa sin oferentes, se señala el tercer remate en la fecha indicada.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
Nº do processo26-001564-1765-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuKATIANA MARIA ARAYA ABARCA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizM.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez
CargoJueza Tramitadora
Emitido em16 de junio de 2026
Data2026-06-16

Edicto de remate hipotecario en proceso de ejecución hipotecaria promovido por BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra KATIANA MARIA ARAYA ABARCA (EXP: 26-001564-1765-CJ), Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera). Finca ubicada en San José, Desamparados, San Rafael Abajo; matrícula 633447; terreno con casa, 337 m2; base de la subasta inicial 27,965,448.01 CRC; remates siguientes: 28/07/2026 (100%), 05/08/2026 (75%), 13/08/2026 (25%).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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