Actif
Terrain de 990 m² à Santa Cruz, Guanacaste
Guanacaste, Santa Cruz, Veintisiete Abril
Propriété n° 0180821Dossier 26-001579-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡9,9 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
29 octobre 2026
29 de octubre de 2026
08:00
21 000 $
VEINTIÚN MIL DÓLARES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
6 novembre 2026
06 de noviembre de 2026
08:00
15 750 $
QUINCE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
16 novembre 2026
16 de noviembre de 2026
08:00
5 250 $
CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix21 000 $
Dépôt de garantie10 500 $
2e enchère
Mise à prix15 750 $
Dépôt de garantie7 875 $
3e enchère
Mise à prix5 250 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valeurs de août 2017
Cette carte des valeurs date de août 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡10 000/m²
Zone 503-03-U12 · Finca Valle Lomas Palmas
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡10 000/m² (503-03-U12) et rural ₡360/m² (503-03-R12 · Cerro Campeche Hermoso). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (990 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 990 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡9 900 000
1,10×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 180821-000
N° de propriété (finca)0180821
Quote-part000
TypeTERRENO DE SOLAR
Plan cadastralG-1360286-2009
Emplacement et superficie
ProvinceGuanacaste
CantonSanta Cruz
DistrictVeintisiete Abril
Emplacement completGuanacaste, Santa Cruz, Veintisiete Abril
SuperficieNOVECIENTOS NOVENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)990 m²
Limites
NordRESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA SOCIEDAD ANONIMA
SudRESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA SOCIEDAD ANONIMA
EstRESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA SOCIEDAD ANONIMA
OuestCALLE PUBLICA HACIA FINCAS
Détail completNorte: RESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA S.A.; Sur: RESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA S.A.; Este: RESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA S.A.; Oeste: CALLE PÚBLICA HACIA FINCAS.
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Observations détaillées
- Matrícula 180821-000; finca de Guanacaste, terreno de solar, plano G-1360286-2009; mide 990 m².
- Base de subasta: USD 21,000; segund o remate USD 15,750; tercer remate USD 5,250.
- Finca libre de gravámenes hipotecarios.
Conditions de la vente
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LA PURA JUNGLA S.A. contra DAVID RICARDO QUIROS AVENDAÑO EXP:26-001579-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001579-1206-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurLA PURA JUNGLA S.A.
DéfendeurDAVID RICARDO QUIROS AVENDAÑO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Siège du tribunalSanta Cruz, Guanacaste
Émission
JugeBrenda Maxiny Mena Ureña
FonctionJueza Tramitadora
Émis àQuince horas con cuarenta y cuatro minutos
Date2026-09-07
Résumé
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de LA PURA JUNGLA S.A. contra DAVID RICARDO QUIROS AVENDAÑO, finca matrícula 180821-000, Guanacaste (Santa Cruz), con base inicial de USD 21,000; segund o remate USD 15,750; tercer remate USD 5,250. Publicación N° 2026210067, 1 de 2. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz); emitido el 07/09/2026 a las 15:44, Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LA PURA JUNGLA S.A. contra DAVID RICARDO QUIROS AVENDAÑO EXP:26-001579-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTIÚN MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 180821-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA SITUADA EN DISTRITO 03 VEINTISIETE ABRIL CANTÓN 03 SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: RESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA SOCIEDAD ANONIMA SUR: RESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA SOCIEDAD ANONIMA ESTE: RESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA SOCIEDAD ANONIMA OESTE: CALLE PUBLICA HACIA FINCAS MIDE: NOVECIENTOS NOVENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-1360286-2009. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LA PURA JUNGLA S.A. contra DAVID RICARDO QUIROS AVENDAÑO EXP:26-001579-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta y cuatro minutos del siete de Setiembre del dos mil veintiseis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026210067, publicación número: 1 de 2