Ativo
Terreno de 990 m² em Santa Cruz, Guanacaste
Guanacaste, Santa Cruz, Veintisiete Abril
Matrícula 0180821Processo 26-001579-1206-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,9 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
29 de outubro de 2026
29 de octubre de 2026
08:00
$ 21.000
VEINTIÚN MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
6 de novembro de 2026
06 de noviembre de 2026
08:00
$ 15.750
QUINCE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
16 de novembro de 2026
16 de noviembre de 2026
08:00
$ 5.250
CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 21.000
Depósito para participar$ 10.500
2º leilão
Lance mínimo$ 15.750
Depósito para participar$ 7.875
3º leilão
Lance mínimo$ 5.250
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valores de agosto de 2017
Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡10.000/m²
Zona 503-03-U12 · Finca Valle Lomas Palmas
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡10.000/m² (503-03-U12) e rural ₡360/m² (503-03-R12 · Cerro Campeche Hermoso). Mostramos o valor urbano porque o terreno (990 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 990 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.900.000
1,10×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 180821-000
Matrícula (finca)0180821
Fração000
TipoTERRENO DE SOLAR
Planta cadastralG-1360286-2009
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoSanta Cruz
DistritoVeintisiete Abril
Localização completaGuanacaste, Santa Cruz, Veintisiete Abril
MedidaNOVECIENTOS NOVENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)990 m²
Limites
NorteRESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA SOCIEDAD ANONIMA
SulRESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA SOCIEDAD ANONIMA
LesteRESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA SOCIEDAD ANONIMA
OesteCALLE PUBLICA HACIA FINCAS
Detalhe completoNorte: RESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA S.A.; Sur: RESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA S.A.; Este: RESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA S.A.; Oeste: CALLE PÚBLICA HACIA FINCAS.
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Observações detalhadas
- Matrícula 180821-000; finca de Guanacaste, terreno de solar, plano G-1360286-2009; mide 990 m².
- Base de subasta: USD 21,000; segund o remate USD 15,750; tercer remate USD 5,250.
- Finca libre de gravámenes hipotecarios.
Condições do leilão
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LA PURA JUNGLA S.A. contra DAVID RICARDO QUIROS AVENDAÑO EXP:26-001579-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).
Informações do processo
Nº do processo26-001579-1206-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)LA PURA JUNGLA S.A.
RéuDAVID RICARDO QUIROS AVENDAÑO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalSanta Cruz, Guanacaste
Emissão
JuizBrenda Maxiny Mena Ureña
CargoJueza Tramitadora
Emitido emQuince horas con cuarenta y cuatro minutos
Data2026-09-07
Resumo
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de LA PURA JUNGLA S.A. contra DAVID RICARDO QUIROS AVENDAÑO, finca matrícula 180821-000, Guanacaste (Santa Cruz), con base inicial de USD 21,000; segund o remate USD 15,750; tercer remate USD 5,250. Publicación N° 2026210067, 1 de 2. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz); emitido el 07/09/2026 a las 15:44, Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LA PURA JUNGLA S.A. contra DAVID RICARDO QUIROS AVENDAÑO EXP:26-001579-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTIÚN MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 180821-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA SITUADA EN DISTRITO 03 VEINTISIETE ABRIL CANTÓN 03 SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: RESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA SOCIEDAD ANONIMA SUR: RESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA SOCIEDAD ANONIMA ESTE: RESTO RESERVADO DE LA PURA JUNGLA SOCIEDAD ANONIMA OESTE: CALLE PUBLICA HACIA FINCAS MIDE: NOVECIENTOS NOVENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-1360286-2009. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LA PURA JUNGLA S.A. contra DAVID RICARDO QUIROS AVENDAÑO EXP:26-001579-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta y cuatro minutos del siete de Setiembre del dos mil veintiseis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026210067, publicación número: 1 de 2