Activo

Terreno agrícola de 4 770 m² en Naranjo, Alajuela

location_onAlajuela, Naranjo, Palmitos
Finca 0459716Expediente 26-001582-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 6 ago 2026, 11:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
5× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡19,1 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 21 de julio de 2026
21 de julio de 2026
schedule 11:30
₡379 123 756,78
379,123,756.78
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 29 de julio de 2026
29 de julio de 2026
schedule 11:30
₡284 342 817,59
284,342,817.59
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 6 de agosto de 2026
6 de agosto de 2026
schedule 11:30
₡94 780 939,2
94,780,939.20
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡379 123 757
Depósito para participar₡189 561 878
2º Remate
Base₡284 342 818
Depósito para participar₡142 171 409
3º Remate
Base₡94 780 939
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Naranjo · valores de 2020
history Este mapa de valores es de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡4 000/m²
Zona 206-08-R02 · Los
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡4 000/m² (206-08-R02) y urbano ₡30 000/m² (206-08-U02 · Ángeles). Se muestra el rural porque el terreno (4 770 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 4,770 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡19 080 000
4,97×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 397 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate21 jul 2026
₡379 123 757· ₡79 481/m²19,87×
2.º remate29 jul 2026
₡284 342 818· ₡59 611/m²14,90×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0459716
Derecho000
TipoTERRENO DE CAFÉ
Plano CatastradoA-2086478-2018
ProvinciaAlajuela
CantónNaranjo
DistritoPalmitos
Ubicación CompletaDistrito 8-Palmitos, Cantón 6-Naranjo, Provincia Alajuela
MedidaCUATRO MIL SETECIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)4,770 m²
NorteNORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 39.96 METROS DE FRENTE
SurSUR: MARIA DAMARIS HERNANDEZ FONSECA Y ROSIBEL FONSECA
EsteESTE: MARIA DAMARIS HERNANDEZ FONSECA Y WILLIAM FONSECA LEDEZMA
OesteOESTE: JUAN LUIS CHAVES VARGAS
Detalle CompletoNorte: Calle Publica 39.96 m; Sur: Maria Damaris Hernandez Fonseca y Rosibel Fonseca; Este: Maria Damaris Hernandez Fonseca y William Fonseca Ledezma; Oeste: Juan Luis Chaves Vargas
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
  • Finca con localizaciones en Folio Real a partir de 1994; no hay identificador predial: 206080459716.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente26-001582-1204-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LA COMunidad DE CIUDAD QUESADA COOCIQUE R.L.
DemandadoANA JULIA CASTRO MURILLO; MARIA DAMARIS DEL SOCORRO HERNANDEZ FONSECA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela
JuezYesenia Maria Carranza Chacon
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: diez horas con diecinueve minutos del veinticinco de Junio del dos mil veintiseis
Fecha2026-06-25

Edicto de remate hipotecario ordenado por la Cooperativa de Ahorro y Crédito de la Comunidad de Ciudad Quesada COOCIQUE R.L. en contra de Ana Julia Castro Murillo y Maria Damaris del Socorro Hernandez Fonseca. Inmueble finca cafetalera ubicada en Alajuela, distrito Palmitos, cantón Naranjo. Base original de 379,123,756.78 CRC; primer remate 21/07/2026 a las 11:30, segunda subasta 29/07/2026 a las 11:30 (75% de la base) y tercer remate 06/08/2026 a las 11:30 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto. EXP:26-001582-1204-CJ, Juzgado de Cobro de Grecia. Emisión: 25 de junio de 2026, 10:19, Yesenia Maria Carranza Chacon.

  • Se le informa a las personas interesadas en pagar con cheque certificado que el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa