Activo

Casa de 234 m² en Naranjo, Alajuela

location_onAlajuela, Naranjo, Naranjo
Finca 0196188Expediente 26-001583-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 6 ago 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,53× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,5 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 21 de julio de 2026
21 de julio de 2026
schedule 10:00
₡22 400 000
VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 29 de julio de 2026
29 de julio de 2026
schedule 10:00
₡16 800 000
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 6 de agosto de 2026
6 de agosto de 2026
schedule 10:00
₡5 600 000
CINCO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡22 400 000
Depósito para participar₡11 200 000
2º Remate
Base₡16 800 000
Depósito para participar₡8 400 000
3º Remate
Base₡5 600 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Naranjo · valores de 2020
history Este mapa de valores es de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡45 000/m²
Zona 206-01-U05 · Dulce Nombre
Terreno de 234 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡10 530 000
0,53×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 47 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate21 jul 2026
₡22 400 000· ₡95 726/m²2,13×
2.º remate29 jul 2026
₡16 800 000· ₡71 795/m²1,60×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0196188
Derecho000
TipoTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA
Plano CatastradoA-2147953-2019
ProvinciaAlajuela
CantónNaranjo
DistritoNaranjo
Ubicación CompletaDistrito 1-Naranjo, Cantón 6-Naranjo, Provincia De Alajuela
MedidaDOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)234 m²
NorteMARIA DEL ROCIO ROJAS ZUÑIGA Y ROGER ANTONIO VARGAS ARROYO
SurCALLE PÙBLICA
EsteROGER ANTONIO VARGAS ARROYO Y CALUDIO ARCE ROJAS
OesteEDGAR GERARDO SALAZAR FERNANDEZ
Detalle CompletoNORTE: MARIA DEL ROCIO ROJAS ZUÑIGA Y ROGER ANTONIO VARGAS ARROYO; SUR: CALLE PÙBLICA; ESTE: ROGER ANTONIO VARGAS ARROYO Y CALUDIO ARCE ROJAS; OESTE: EDGAR GERARDO SALAZAR FERNANDEZ
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
  • Hora y fecha de emisión: catorce horas con seis minutos del veinticinco de Junio del dos mil veintiséis.
  • Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente26-001583-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoDEIVIS GERARDO GUZMAN CORRALES, ROSIBEL DE LA TRINIDAD ROBLES MORA, YISLENG MARGOTH ALPIZAR ROBLES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela, Costa Rica
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido encatorce horas con seis minutos del veinticinco de Junio del dos mil veintiséis
Fecha2026-06-25

Edicto de remate judicial de ejecución hipotecaria para una finca en Alajuela, Narajo, con base inicial de 22,400,000 CRC; fechas de remates subsecuentes y ubicación detallada.

  • La finca objeto de remate se describe con base en la información de registro y plano proporcionados.
  • Las publicaciones deben indicar las condiciones de pago y requisitos de cheques certificados cuando correspondan.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa