edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001583-1204-CJ
ALAJUELA, NARANJO, NARANJO
Precio Base (1º Remate) CRC 22,400,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001583-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoDEIVIS GERARDO GUZMAN CORRALES, ROSIBEL DE LA TRINIDAD ROBLES MORA, YISLENG MARGOTH ALPIZAR ROBLES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
July 21, 2026
21 de julio de 2026
10:00
CRC 22,400,000
VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
July 29, 2026
29 de julio de 2026
10:00
CRC 16,800,000
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
August 6, 2026
6 de agosto de 2026
10:00
CRC 5,600,000
CINCO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 196188-000; NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA; Distrito 1-NARANJO, Cantón 6-NARANJO, Provincia de Alajuela
Finca / Matrícula0196188
Derecho000
TipoTERRENO DE SOLAR CON UNA CASA
Plano CatastradoA-2147953-2019
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónNARANJO
DistritoNARANJO
Ubicación CompletaDistrito 1-NARANJO, Cantón 6-Naranjo, Provincia de Alajuela
MedidaDOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)234 m²
Linderos
NorteMARIA DEL ROCIO ROJAS ZUÑIGA Y ROGER ANTONIO VARGAS ARROYO
SurCALLE PÙBLICA
EsteROGER ANTONIO VARGAS ARROYO Y CALUDIO ARCE ROJAS
OesteEDGAR GERARDO SALAZAR FERNANDEZ
Detalle CompletoNORTE: MARIA DEL ROCIO ROJAS ZUÑIGA Y ROGER ANTONIO VARGAS ARROYO; SUR: CALLE PÙBLICA; ESTE: ROGER ANTONIO VARGAS ARROYO Y CALUDIO ARCE ROJAS; OESTE: EDGAR GERARDO SALAZAR FERNANDEZ
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
Observaciones Detalladas
- Hora y fecha de emisión: catorce horas con seis minutos del veinticinco de Junio del dos mil veintiséis.
- Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a.
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido encatorce horas con seis minutos del veinticinco de Junio del dos mil veintiséis
Fecha2026-06-25
Resumen
Edicto de remate judicial de ejecución hipotecaria para una finca en Alajuela, Narajo, con base inicial de 22,400,000 CRC; fechas de remates subsecuentes y ubicación detallada.
Notas Generales
- La finca objeto de remate se describe con base en la información de registro y plano proporcionados.
- Las publicaciones deben indicar las condiciones de pago y requisitos de cheques certificados cuando correspondan.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 196188-000, NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 1-NARANJO CANTON 6-NARANJO DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: MARIA DEL ROCIO ROJAS ZUÑIGA Y ROGER ANTONIO VARGAS ARROYO SUR: CALLE PÙBLICA ESTE: ROGER ANTONIO VARGAS ARROYO Y CALUDIO ARCE ROJAS OESTE: EDGAR GERARDO SALAZAR FERNANDEZ MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS PLANO: A-2147953-2019. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiuno de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintinueve de julio de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del seis de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra DEIVIS GERARDO GUZMAN CORRALES, ROSIBEL DE LA TRINIDAD ROBLES MORA, YISLENG MARGOTH ALPIZAR ROBLES EXP:26-001583-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con seis minutos del veinticinco de Junio del dos mil veintiséis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026201824, publicación número: 1 de 2