edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001590-1202-CJ
ALAJUELA, SAN CARLOS, FLORENCIA
Precio Base (1º Remate) CRC 17,141,700
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001590-1202-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoJOSE ROBERTO DE JESUS CONTRERAS VASQUEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA, COSTA RICA
Cronograma de Remates
1º Remate
August 12, 2026
12 de agosto de 2026
09:00
CRC 17,141,700
BASE: DIECISIETE MILLONES CIENTO CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y SIÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 20, 2026
20 de agosto de 2026
09:00
CRC 12,856,200
BASE: DOCE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
August 28, 2026
28 de agosto de 2026
09:00
CRC 4,285,420
BASE: CUATRO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 522389-000, terreno para construir
Finca / Matrícula0522389
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano CatastradoA-1694689-2013
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónSAN CARLOS
DistritoFLORENCIA
Ubicación CompletaSITUADA EN EL DISTRITO 2-FLORENCIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA DE ALAJUELA.
MedidaSEISCIENTOS METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)600 m²
Linderos
NorteCOLINDA: al NORTE, HERMINIO AVILA ALPIZAR
SurSUR, CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTE METROS LINEALES
EsteESTE, CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE TREINTA Y TRES METROS LINEALES CON DOCE CENTÍMETROS
OesteOESTE, HERMINIO AVILA ALPIZAR
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE, HERMINIO AVILA ALPIZAR; SUR, CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTE METROS LINEALES; ESTE, CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE TREINTA Y TRES METROS LINEALES CON DOCE CENTÍMETROS; OESTE, HERMINIO AVILA ALPIZAR.
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Cita: citas 2011-00322597-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE ANCLA
Cita: citas 2011-00322597-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTICAS Y DE PASO
Cita: citas 2013-00011830-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE ANCLA
Cita: citas 2013-00011830-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Cita: citas 2013-00143296-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Cita: citas 2014-00156226-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Cita: citas 2014-00243549-01-0001-001
Condiciones del Remate
- Se remata la finca descrita conforme al proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
- Se informa sobre servidumbres indicadas en el registro.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este Despacho.
Emisión
JuezHellen Gutierrez Desanti
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enNueve horas con veintiocho minutos del diecinueve de Junio del dos mil veintiseis
Fecha2026-06-19
Resumen
Edicto de remate de finca matrícula 522389-000 en ALAJUELA, con tres remates programados para el 12, 20 y 28 de agosto de 2026; base inicial 17,141,674.37 CRC; se señalan servidumbres (líneas eléctricas, paso y ancla).
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este Despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de DIECISIETE MILLONES CIENTO CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones, pero soportando SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO, citas 2011-00322597-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA, citas 2011-00322597-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO, citas 2013-00011830-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE ANCLA, citas 2013-00011830-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO, citas 2013-00143296-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO, citas 2014-00156226-01-0002-001 y SERVIDUMBRE DE PASO, citas 2014-00243549-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 522389-000, la cual es terreno para construir. SITUADA EN EL DISTRITO 2-FLORENCIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA DE ALAJUELA. COLINDA: al NORTE, HERMINIO AVILA ALPIZAR; SUR, CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTE METROS LINEALES; ESTE, CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE TREINTA Y TRES METROS LINEALES CON DOCE CENTÍMETROS; OESTE, HERMINIO AVILA ALPIZAR. MIDE: SEISCIENTOS METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1694689-2013. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el SEGUNDO REMATE se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis, con una base de DOCE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS. Y de continuar sin oferentes, el TERCER REMATE se celebrará a las nueve horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis, con una base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS. NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este Despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JOSE ROBERTO DE JESUS CONTRERAS VASQUEZ EXP:26-001590-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintiocho minutos del diecinueve de Junio del dos mil veintiseis. Hellen Gutierrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026201917, publicación número: 1 de 2