Activo
Casa de 1 784 m² en Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Finca 0326687Expediente 26-001603-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
13 de abril de 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
₡150 000 000
CIENTO CINCUENTA MILLONES MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
21 de abril de 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
₡112 501 493,92
CIENTO DOCE MILLONES QUINIENTOS UNO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
29 de abril de 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
₡37 500 497,97
TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡150 000 000
Depósito para participar₡75 000 000
2º Remate
Base₡112 501 494
Depósito para participar₡56 250 747
3º Remate
Base₡37 500 498
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Finca del partido de ALAJUELA
Finca / Matrícula0326687
PartidoSIN NOMBRE
Derecho000
TipoTERRENO DE CAFE CON UNA CASA
Plano CatastradoA-0422062-1997
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoTambor
Ubicación CompletaDistrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela
MedidaMIL SETECIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,783.9 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA CON FRENTEA A ELLA DE CATORCE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS
SurQUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO ELISIO VARGAS ARAYA
EsteVIRGITA RAMIREZ ARCE
OesteMARIA ROSA HERRERA VILLALOBOS
Detalle CompletoCALINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, al SUR QUEBRADA SIN NOMBRE, al ESTE VIRGITA RAMIREZ ARCE, al OESTE MARIA ROSA HERRERA VILLALOBOS.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacionessin anotaciones
Información del Caso
Expediente26-001603-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOCIQUE R.L.
DemandadoCYNTHIA MAYELA HERNANDEZ ARIAS, THERABITHIA & GUANACO INC SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA
Emisión
JuezJazmin Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido endoce horas con uno minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-04
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de CIENTO CINCUENTA MILLONES MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 326687-000, la cual es NATURALEZA TERRENO DE CAFE CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 12-TAMBOR, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTEA A ELLA DE CATORCE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS; al SUR QUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO ELISIO VARGAS ARAYA; al ESTE VIRGITA RAMIREZ ARCE y al OESTE MARIA ROSA HERRERA VILLALOBOS. MIDE: MIL SETECIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0422062-1997, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201120326687. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DOCE MILLONES QUINIENTOS UNO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L. contra CYNTHIA MAYELA HERNANDEZ ARIAS, THERABITHIA & GUANACO INC SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, EXP:26-001603-1157-CJ, JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: doce horas con uno minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188102, publicación número: 2 de 2