Active
House (1,784 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Property no. 0326687Case 26-001603-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
April 13, 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
₡150,000,000
CIENTO CINCUENTA MILLONES MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 21, 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
₡112,501,493.92
CIENTO DOCE MILLONES QUINIENTOS UNO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
April 29, 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
₡37,500,497.97
TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡150,000,000
Deposit to bid₡75,000,000
2nd Auction
Base price₡112,501,494
Deposit to bid₡56,250,747
3rd Auction
Base price₡37,500,498
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca del partido de ALAJUELA
Property / Registration No.0326687
Registry provinceSIN NOMBRE
Share000
TypeTERRENO DE CAFE CON UNA CASA
Cadastral Survey PlanA-0422062-1997
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictTambor
Full LocationDistrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela
SizeMIL SETECIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)1,783.9 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA CON FRENTEA A ELLA DE CATORCE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS
SouthQUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO ELISIO VARGAS ARAYA
EastVIRGITA RAMIREZ ARCE
WestMARIA ROSA HERRERA VILLALOBOS
Full DetailCALINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, al SUR QUEBRADA SIN NOMBRE, al ESTE VIRGITA RAMIREZ ARCE, al OESTE MARIA ROSA HERRERA VILLALOBOS.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationssin anotaciones
Case Information
Case Number26-001603-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOOCIQUE R.L.
DefendantCYNTHIA MAYELA HERNANDEZ ARIAS, THERABITHIA & GUANACO INC SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA
Issuance
JudgeJazmin Núñez Alfaro
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued indoce horas con uno minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-04
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de CIENTO CINCUENTA MILLONES MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 326687-000, la cual es NATURALEZA TERRENO DE CAFE CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 12-TAMBOR, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTEA A ELLA DE CATORCE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS; al SUR QUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO ELISIO VARGAS ARAYA; al ESTE VIRGITA RAMIREZ ARCE y al OESTE MARIA ROSA HERRERA VILLALOBOS. MIDE: MIL SETECIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0422062-1997, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201120326687. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DOCE MILLONES QUINIENTOS UNO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L. contra CYNTHIA MAYELA HERNANDEZ ARIAS, THERABITHIA & GUANACO INC SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, EXP:26-001603-1157-CJ, JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: doce horas con uno minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188102, publicación número: 2 de 2