Actif
Maison de 1 784 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Propriété n° 0326687Dossier 26-001603-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
13 avril 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
150 000 000 ₡
CIENTO CINCUENTA MILLONES MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
21 avril 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
112 501 493,92 ₡
CIENTO DOCE MILLONES QUINIENTOS UNO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
29 avril 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
37 500 497,97 ₡
TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix150 000 000 ₡
Dépôt de garantie75 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix112 501 494 ₡
Dépôt de garantie56 250 747 ₡
3e enchère
Mise à prix37 500 498 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de ALAJUELA
N° de propriété (finca)0326687
Province du registreSIN NOMBRE
Quote-part000
TypeTERRENO DE CAFE CON UNA CASA
Plan cadastralA-0422062-1997
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictTambor
Emplacement completDistrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela
SuperficieMIL SETECIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)1,783.9 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA CON FRENTEA A ELLA DE CATORCE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS
SudQUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO ELISIO VARGAS ARAYA
EstVIRGITA RAMIREZ ARCE
OuestMARIA ROSA HERRERA VILLALOBOS
Détail completCALINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, al SUR QUEBRADA SIN NOMBRE, al ESTE VIRGITA RAMIREZ ARCE, al OESTE MARIA ROSA HERRERA VILLALOBOS.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationssin anotaciones
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001603-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOOCIQUE R.L.
DéfendeurCYNTHIA MAYELA HERNANDEZ ARIAS, THERABITHIA & GUANACO INC SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA
Émission
JugeJazmin Núñez Alfaro
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àdoce horas con uno minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-04
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de CIENTO CINCUENTA MILLONES MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 326687-000, la cual es NATURALEZA TERRENO DE CAFE CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 12-TAMBOR, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTEA A ELLA DE CATORCE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS; al SUR QUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO ELISIO VARGAS ARAYA; al ESTE VIRGITA RAMIREZ ARCE y al OESTE MARIA ROSA HERRERA VILLALOBOS. MIDE: MIL SETECIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0422062-1997, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201120326687. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DOCE MILLONES QUINIENTOS UNO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L. contra CYNTHIA MAYELA HERNANDEZ ARIAS, THERABITHIA & GUANACO INC SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, EXP:26-001603-1157-CJ, JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: doce horas con uno minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188102, publicación número: 2 de 2