Ativo
Casa de 1.784 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Matrícula 0326687Processo 26-001603-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
13 de abril de 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
₡ 150.000.000
CIENTO CINCUENTA MILLONES MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
21 de abril de 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
₡ 112.501.493,92
CIENTO DOCE MILLONES QUINIENTOS UNO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
29 de abril de 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
quince horas cuarenta y cinco minutos
₡ 37.500.497,97
TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 150.000.000
Depósito para participar₡ 75.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 112.501.494
Depósito para participar₡ 56.250.747
3º leilão
Lance mínimo₡ 37.500.498
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de ALAJUELA
Matrícula (finca)0326687
Província do registroSIN NOMBRE
Fração000
TipoTERRENO DE CAFE CON UNA CASA
Planta cadastralA-0422062-1997
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoTambor
Localização completaDistrito 12-Tambor, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela
MedidaMIL SETECIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,783.9 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA CON FRENTEA A ELLA DE CATORCE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS
SulQUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO ELISIO VARGAS ARAYA
LesteVIRGITA RAMIREZ ARCE
OesteMARIA ROSA HERRERA VILLALOBOS
Detalhe completoCALINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, al SUR QUEBRADA SIN NOMBRE, al ESTE VIRGITA RAMIREZ ARCE, al OESTE MARIA ROSA HERRERA VILLALOBOS.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõessin anotaciones
Informações do processo
Nº do processo26-001603-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOCIQUE R.L.
RéuCYNTHIA MAYELA HERNANDEZ ARIAS, THERABITHIA & GUANACO INC SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA
Emissão
JuizJazmin Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emdoce horas con uno minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-04
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de CIENTO CINCUENTA MILLONES MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 326687-000, la cual es NATURALEZA TERRENO DE CAFE CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 12-TAMBOR, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTEA A ELLA DE CATORCE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS; al SUR QUEBRADA SIN NOMBRE EN MEDIO ELISIO VARGAS ARAYA; al ESTE VIRGITA RAMIREZ ARCE y al OESTE MARIA ROSA HERRERA VILLALOBOS. MIDE: MIL SETECIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0422062-1997, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201120326687. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DOCE MILLONES QUINIENTOS UNO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L. contra CYNTHIA MAYELA HERNANDEZ ARIAS, THERABITHIA & GUANACO INC SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, EXP:26-001603-1157-CJ, JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: doce horas con uno minutos del cuatro de marzo del dos mil veintiséis. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188102, publicación número: 2 de 2