Activo
Casa de 209 m² en Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Río Segundo
Finca 0151004Expediente 26-001604-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
20 de abril de 2026
20 de abril de 2026
15:30
₡13 786 700
ONCE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
28 de abril de 2026
28 de abril de 2026
15:30
₡8 534 080
OCHO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL OCHO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
7 de mayo de 2026
7 de mayo de 2026
15:30
₡2 844 690
DOS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y Nueve COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡13 786 700
Depósito para participar₡6 893 350
2º Remate
Base₡8 534 080
Depósito para participar₡4 267 040
3º Remate
Base₡2 844 690
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0151004
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
TipoTerreno Inculto con una Casa de Habitación
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoRío Segundo
Ubicación CompletaDistrito 9-Río Segundo, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaDosCientos Nueve Metros Con Diecisiete Decímetros Cuadrados
Área (m²)209.17 m²
Linderos
NorteCalle Pública
SurFabio Ocampo
EsteJose Luis Ocampo Madrigal
OesteCarlos Luis Zumbado Murillo
Detalle CompletoColinda: al norte Calle Pública; al sur Fabio Ocampo; al este Jose Luis Ocampo Madrigal y al oeste Carlos Luis Zumbado Murillo.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
Servidumbre Trasladada
Cita: 302-19873-01-0902-001
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente26-001604-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoHILDA MARIA ZUMBADO CARVAJAL, LUIS HERNAN ALFARO MOREIRA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA
Emisión
JuezM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
CargoJueza
Emitido en15:51 del 10 de marzo de 2026
Fecha2026-03-10
Texto Original del Edicto
Con la base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 302-19873-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 151004-000, la cual es terreno TERRENO INCULTO CON UNA CASA DE HABITACIÓN DE 142 M2 DE CONSTRUCCIÓN, RANCHO DE 16 M2 DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 9-RIO SEGUNDO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR FABIO OCAMPO; al ESTE JOSE LUIS OCAMPO MADRIGAL y al OESTE CARLOS LUIS ZUMBADO MURILLO. MIDE: DOSCIENTOS NUEVE METROS CON DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL OCHO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra HILDA MARIA ZUMBADO CARVAJAL, LUIS HERNAN ALFARO MOREIRA EXP:26-001604-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y uno minutos del diez de marzo del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026188915, publicación número: 2 de 2