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Maison de 209 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Río Segundo
Propriété n° 0151004Dossier 26-001604-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
20 avril 2026
20 de abril de 2026
15:30
13 786 700 ₡
ONCE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
28 avril 2026
28 de abril de 2026
15:30
8 534 080 ₡
OCHO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL OCHO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
7 mai 2026
7 de mayo de 2026
15:30
2 844 690 ₡
DOS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y Nueve COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix13 786 700 ₡
Dépôt de garantie6 893 350 ₡
2e enchère
Mise à prix8 534 080 ₡
Dépôt de garantie4 267 040 ₡
3e enchère
Mise à prix2 844 690 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca
N° de propriété (finca)0151004
Province du registreBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Quote-part000
TypeTerreno Inculto con una Casa de Habitación
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictRío Segundo
Emplacement completDistrito 9-Río Segundo, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieDosCientos Nueve Metros Con Diecisiete Decímetros Cuadrados
Surface (m²)209.17 m²
Limites
NordCalle Pública
SudFabio Ocampo
EstJose Luis Ocampo Madrigal
OuestCarlos Luis Zumbado Murillo
Détail completColinda: al norte Calle Pública; al sur Fabio Ocampo; al este Jose Luis Ocampo Madrigal y al oeste Carlos Luis Zumbado Murillo.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
Servitudes
Servidumbre Trasladada
Référence : 302-19873-01-0902-001
Conditions de la vente
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001604-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurHILDA MARIA ZUMBADO CARVAJAL, LUIS HERNAN ALFARO MOREIRA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA
Émission
JugeM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
FonctionJueza
Émis à15:51 del 10 de marzo de 2026
Date2026-03-10
Texte original de l'avis de vente
Con la base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 302-19873-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 151004-000, la cual es terreno TERRENO INCULTO CON UNA CASA DE HABITACIÓN DE 142 M2 DE CONSTRUCCIÓN, RANCHO DE 16 M2 DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 9-RIO SEGUNDO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR FABIO OCAMPO; al ESTE JOSE LUIS OCAMPO MADRIGAL y al OESTE CARLOS LUIS ZUMBADO MURILLO. MIDE: DOSCIENTOS NUEVE METROS CON DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL OCHO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra HILDA MARIA ZUMBADO CARVAJAL, LUIS HERNAN ALFARO MOREIRA EXP:26-001604-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y uno minutos del diez de marzo del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026188915, publicación número: 2 de 2