Ativo
Casa de 209 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Río Segundo
Matrícula 0151004Processo 26-001604-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
20 de abril de 2026
20 de abril de 2026
15:30
₡ 13.786.700
ONCE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
28 de abril de 2026
28 de abril de 2026
15:30
₡ 8.534.080
OCHO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL OCHO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
7 de maio de 2026
7 de mayo de 2026
15:30
₡ 2.844.690
DOS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y Nueve COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 13.786.700
Depósito para participar₡ 6.893.350
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.534.080
Depósito para participar₡ 4.267.040
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.844.690
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca
Matrícula (finca)0151004
Província do registroBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Fração000
TipoTerreno Inculto con una Casa de Habitación
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoRío Segundo
Localização completaDistrito 9-Río Segundo, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaDosCientos Nueve Metros Con Diecisiete Decímetros Cuadrados
Área (m²)209.17 m²
Limites
NorteCalle Pública
SulFabio Ocampo
LesteJose Luis Ocampo Madrigal
OesteCarlos Luis Zumbado Murillo
Detalhe completoColinda: al norte Calle Pública; al sur Fabio Ocampo; al este Jose Luis Ocampo Madrigal y al oeste Carlos Luis Zumbado Murillo.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
Servidumbre Trasladada
Referência: 302-19873-01-0902-001
Condições do leilão
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-001604-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuHILDA MARIA ZUMBADO CARVAJAL, LUIS HERNAN ALFARO MOREIRA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA
Emissão
JuizM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
CargoJueza
Emitido em15:51 del 10 de marzo de 2026
Data2026-03-10
Texto original do edital
Con la base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 302-19873-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 151004-000, la cual es terreno TERRENO INCULTO CON UNA CASA DE HABITACIÓN DE 142 M2 DE CONSTRUCCIÓN, RANCHO DE 16 M2 DE CONSTRUCCIÓN. Situada en el DISTRITO 9-RIO SEGUNDO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR FABIO OCAMPO; al ESTE JOSE LUIS OCAMPO MADRIGAL y al OESTE CARLOS LUIS ZUMBADO MURILLO. MIDE: DOSCIENTOS NUEVE METROS CON DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL OCHO COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra HILDA MARIA ZUMBADO CARVAJAL, LUIS HERNAN ALFARO MOREIRA EXP:26-001604-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta y uno minutos del diez de marzo del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026188915, publicación número: 2 de 2