edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-0016171204-CJ

location_onAlajuela, Naranjo, Naranjo

Precio Base (1º Remate) CRC 26,717,900

description Finca: 0236299

square_foot Área: 341 m²

gavel JUZGADO DE COBRO DE GRECIA

map Ubicación en Mapa

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event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today August 4, 2026

4 de agosto de 2026

schedule 09:00

CRC 26,717,900

VEINTISÉIS MILLONES SETECIENTOS DIECISIETE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today August 12, 2026

12 de agosto de 2026

schedule 09:00

CRC 20,038,500

VEINTE MILLONES TREINTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON CINCO CÉNTIMOS

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today August 20, 2026

20 de agosto de 2026

schedule 09:00

CRC 6,679,490

SEIS MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS

25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate

BaseCRC 26,717,900

Depósito para participarCRC 13,358,950

2º Remate

BaseCRC 20,038,500

Depósito para participarCRC 10,019,250

3º Remate

BaseCRC 6,679,490

Para participar100% de su oferta

schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completa Cómo funciona un remate Preguntas frecuentes

home Inmueble #1 — Finca matrícula 236299-000

Finca / Matrícula0236299

PartidoMatrícula 236299-000; Identificador predial 206010236299; Plano A-1684421-2013

Derecho000

TipoTERRENO PARA CONSTRUIR

Plano CatastradoA-1684421-2013

place Ubicación y Medida

ProvinciaAlajuela

CantónNaranjo

DistritoNaranjo

Ubicación CompletaDistrito 1-Naranjo, Cantón 6-Naranjo, Provincia de Alajuela

MedidaTRESCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS

Área (m²)341 m²

crop_free Linderos

NorteCALLE PUBLICA, AVENIDA CUATRO Y JUAN ALBERTO PEREZ UGALDE Y MARIA LUCRECIA ALFARO QUIROS

SurALVARO PEREZ GARCIA

EsteROGELIO CUBERO Y JUAN ALBERTO PEREZ UGALDE, MARIA LUCRECIA ALFARO QUIROS

OesteODILIO MADRIGAL

Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, AVENIDA CUATRO Y JUAN ALBERTO PEREZ UGALDE Y MARIA LUCRECIA ALFARO QUIROS; al SUR ALVARO PEREZ GARCIA; al ESTE ROGELIO CUBERO Y JUAN ALBERTO PEREZ UGALDE, MARIA LUCRECIA ALFARO QUIROS y al OESTE ODILIO MADRIGAL.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes

Anotacioneslibre de anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

Finca descrita como TERRENO PARA CONSTRUIR; matrícula 236299-000; Identificador predial 206010236299; Plano A-1684421-2013.

checklist Condiciones del Remate

Base de remate sujeta a el estado de la finca conforme al expediente.
Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
Nota: Publicación por dos veces consecutivas y con al menos cinco días de antelación.

info Información del Caso

Expediente26-0016171204-CJ

Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL

DemandadoGILBERTO MARTIN CARRANZA MORALES; MAGALY MELISA PEREZ ROJAS

JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA

Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela, Costa Rica

person Emisión

JuezPatricia Eugenia Cedeño Leiton

CargoJuez/a Decisor/a

Emitido enHora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y siete minutos del seis de Julio del dos mil veintiséis

Fecha2026-07-06

summarize Resumen

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria en Grecia, Alajuela, contra Gilberto Martin Carranza Morales y Magaly Melissa Perez Rojas. Finca en Alajuela, matrícula 236299-000, terreno para construir, Distrito 1-Naranjo, Cantón 6-Naranjo, Provincia de Alajuela; Identificador predial 206010236299; Plano A-1684421-2013. Subasta inicial el 04-08-2026 a las 09:00, remates siguientes el 12-08-2026 y 20-08-2026. EXP: 26-0016171204-CJ, Juzgado de Cobro de Grecia.

note Notas Generales

Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Se remata por orden de PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLRO COMUNAL contra GILBERTO MARTIN CARRANZA MORALES, MAGALY MELISA PEREZ ROJAS EXP:26-0016171204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES SETECIENTOS DIECISIETE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 236299-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-NARANJO, CANTÓN 6-NARANJO, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA, AVENIDA CUATRO Y JUAN ALBERTO PEREZ UGALDE Y MARIA LUCRECIA ALFARO QUIROS; al SUR ALVARO PEREZ GARCIA; al ESTE ROGELIO CUBERO Y JUAN ALBERTO PEREZ UGALDE, MARIA LUCRECIA ALFARO QUIROS y al OESTE ODILIO MADRIGAL. MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS PLANO: A-1684421-2013 IDENTIFICADOR PREDIAL: 206010236299. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES TREINTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra GILBERTO MARTIN CARRANZA MORALES, MAGALY MELISA PEREZ ROJAS EXP:26-0016171204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y siete minutos del seis de Julio del dos mil veintiséis. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026203170, publicación número: 1 de 2

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