Activo
Casa de 343 m² en Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Finca 0316453Expediente 26-001618-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
13 de abril de 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
USD 122 382,15
CIENTO VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS DÓLARES CON QUINCE CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
21 de abril de 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
USD 9 176,61
NUEVE MIL CIENTO SETENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
29 de abril de 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
USD 30 595,54
TREINTA MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseUSD 122 382
Depósito para participarUSD 61 191
2º Remate
BaseUSD 9 177
Depósito para participarUSD 4 588
3º Remate
BaseUSD 30 596
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Finca del partido de Alajuela
Finca / Matrícula0316453
Derecho000
TipoTERRENO CON UNA CASA
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoSan Rafael
Ubicación CompletaDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela
MedidaTRESCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CON DOCE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)343.12 m²
Linderos
NorteVIDAL ROJAS RODRIGUEZ
SurCALLE PUBLICA CON 13.68 METROS DE FRENTE
EsteMANUEL AVILA ZUMBADO
OesteJESUS ZUMBADO BOLAÑOS
Detalle Completoal NORTE VIDAL ROJAS RODRIGUEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 13.68 METROS DE FRENTE; al ESTE MANUEL AVILA ZUMBADO y al OESTE JESUS ZUMBADO BOLAÑOS.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
Cita: CITAS: 409-15559-010014-001
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente26-001618-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoCARLOS ALBERTO ZUMBADO HERNANDEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela
Emisión
JuezMSc. Cinthia Pérez Moncada
CargoJueza Tramitadora
Emitido endieciséis horas con cincuenta y cinco minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-05
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIENTO VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS DÓLARES CON QUINCE CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 409-15559-010014-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 316453, derecho 000, la cual es terreno con NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA..- COLINDA: al NORTE VIDAL ROJAS RODRIGUEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 13.68 METROS DE FRENTE; al ESTE MANUEL AVILA ZUMBADO y al OESTE JESUS ZUMBADO BOLAÑOS.- MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CON DOCE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MIL CIENTO SETENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra CARLOS ALBERTO ZUMBADO HERNANDEZ EXP:26-001618-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cincuenta y cinco minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis. MSc. Cinthia Pérez Moncada, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026188646, publicación número: 2 de 2