Ativo
Casa de 343 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Matrícula 0316453Processo 26-001618-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
13 de abril de 2026
trece de abril de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
$ 122.382,15
CIENTO VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS DÓLARES CON QUINCE CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
21 de abril de 2026
veintiuno de abril de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
$ 9.176,61
NUEVE MIL CIENTO SETENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
29 de abril de 2026
veintinueve de abril de dos mil veintiséis
once horas cero minutos
$ 30.595,54
TREINTA MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 122.382
Depósito para participar$ 61.191
2º leilão
Lance mínimo$ 9.177
Depósito para participar$ 4.588
3º leilão
Lance mínimo$ 30.596
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Alajuela
Matrícula (finca)0316453
Fração000
TipoTERRENO CON UNA CASA
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, De La Provincia De Alajuela
MedidaTRESCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CON DOCE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)343.12 m²
Limites
NorteVIDAL ROJAS RODRIGUEZ
SulCALLE PUBLICA CON 13.68 METROS DE FRENTE
LesteMANUEL AVILA ZUMBADO
OesteJESUS ZUMBADO BOLAÑOS
Detalhe completoal NORTE VIDAL ROJAS RODRIGUEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 13.68 METROS DE FRENTE; al ESTE MANUEL AVILA ZUMBADO y al OESTE JESUS ZUMBADO BOLAÑOS.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: CITAS: 409-15559-010014-001
Condições do leilão
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-001618-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuCARLOS ALBERTO ZUMBADO HERNANDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela
Emissão
JuizMSc. Cinthia Pérez Moncada
CargoJueza Tramitadora
Emitido emdieciséis horas con cincuenta y cinco minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-05
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CIENTO VEINTIDÓS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y DOS DÓLARES CON QUINCE CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 409-15559-010014-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 316453, derecho 000, la cual es terreno con NATURALEZA: TERRENO CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA..- COLINDA: al NORTE VIDAL ROJAS RODRIGUEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 13.68 METROS DE FRENTE; al ESTE MANUEL AVILA ZUMBADO y al OESTE JESUS ZUMBADO BOLAÑOS.- MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CON DOCE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del trece de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veintiuno de abril de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MIL CIENTO SETENTA Y SEIS DÓLARES CON SESENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintinueve de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra CARLOS ALBERTO ZUMBADO HERNANDEZ EXP:26-001618-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cincuenta y cinco minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis. MSc. Cinthia Pérez Moncada, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026188646, publicación número: 2 de 2