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Terrain de 251 m² à Nicoya, Guanacaste

location_onGuanacaste, Nicoya, San Antonio
Propriété n° 0093070Dossier 26-001638-1206-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Prochaine : 1re enchèremar. 17 nov. 2026, 8:00 · dans 32 jours
Mise à prix1 700 000 ₡Dépôt : 850 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,56× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 17 novembre 2026
diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
1 700 000 ₡
UN MILLÓN SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 25 novembre 2026
veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
1 275 000 ₡
UN MILLÓN DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 4 décembre 2026
cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
425 000 ₡
CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 700 000 ₡
Dépôt de garantie850 000 ₡
2e enchère
Mise à prix1 275 000 ₡
Dépôt de garantie637 500 ₡
3e enchère
Mise à prix425 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Nicoya · valeurs de juillet 2017
history Cette carte des valeurs date de juillet 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡12 000/m²
Zone 502-03-U15 · Agua
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡12 000/m² (502-03-U15) et rural ₡730/m² (502-03-R15 · Pozo de). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (251 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 251 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 010 800
0,56×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est inférieure de 44 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère25 nov. 2026
₡1 275 000· ₡5 082/m²0,42×
3e enchère4 déc. 2026
₡425 000· ₡1 694/m²0,14×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0093070
Province du registreBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Quote-part000
TypeTERRENO APTO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralG-0124913-1993
ProvinceGuanacaste
CantonNicoya
DistrictSan Antonio
Emplacement completDistrito 03 San Antonio, Cantón 02 Nicoya, Provincia De Guanacaste
Superficie250.9 m2
Surface (m²)250.9 m²
NordNORTE: CALLE PUBLICA
SudSUR: MARIA LUISA ROJAS ROJAS
EstESTE: MARIA LUISA ROJAS ROJAS
OuestOESTE: ANDRES Y MARIA ROJAS
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA; SUR: MARIA LUISA ROJAS ROJAS; ESTE: MARIA LUISA ROJAS ROJAS; OESTE: ANDRES Y MARIA ROJAS
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsReservas y restricciones
  • La finca descrita mide 250.9 m2 y tiene plano registrado en G-0124913-1993.
  • Ubicación: Distrito 03, San Antonio, Cantón 02, Nicoya, Guanacaste.
  • Remate conforme a lo ordenado en el proceso de ejecución hipotecaria.
N° de dossier26-001638-1206-CJ
Type de procédureProceso de Ejecución Hipotecaria
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurMARIA SIDELINA ROJAS
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Siège du tribunalGuanacaste, Santa Cruz
JugeLicda. Brenda Maxiny Mena Ureña
FonctionJueza Tramitadora
Émis àocho horas del catorce de Setiembre del dos mil veintiseis
Date2026-09-14

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra Maria Sidelina Rojas, Banco Nacional de Costa Rica. Finca en Guanacaste (mtrícula 93070-000). Remates programados: 17-11-2026 a las 08:00 con base 1,700,000 CRC; 25-11-2026 a las 08:00 con base 1,275,000 CRC; 04-12-2026 a las 08:00 con base 425,000 CRC. Publicación en dos edictos.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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