Ativo

Terreno de 251 m² em Nicoya, Guanacaste

location_onGuanacaste, Nicoya, San Antonio
Matrícula 0093070Processo 26-001638-1206-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Próximo: 1º leilãoter., 17 de nov. de 2026, 8:00 · faltam 32 dias
Lance mínimo₡ 1.700.000Depósito: ₡ 850.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,56× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 17 de novembro de 2026
diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
₡ 1.700.000
UN MILLÓN SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de novembro de 2026
veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
₡ 1.275.000
UN MILLÓN DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 4 de dezembro de 2026
cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
schedule 08:00
₡ 425.000
CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 1.700.000
Depósito para participar₡ 850.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.275.000
Depósito para participar₡ 637.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 425.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Nicoya · valores de julho de 2017
history Este mapa de valores é de julho de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡12.000/m²
Zona 502-03-U15 · Agua
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡12.000/m² (502-03-U15) e rural ₡730/m² (502-03-R15 · Pozo de). Mostramos o valor urbano porque o terreno (251 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 251 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.010.800
0,56×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 44% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão25 de nov. de 2026
₡1.275.000· ₡5.082/m²0,42×
3º leilão4 de dez. de 2026
₡425.000· ₡1.694/m²0,14×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0093070
Província do registroBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Fração000
TipoTERRENO APTO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralG-0124913-1993
ProvínciaGuanacaste
CantãoNicoya
DistritoSan Antonio
Localização completaDistrito 03 San Antonio, Cantón 02 Nicoya, Provincia De Guanacaste
Medida250.9 m2
Área (m²)250.9 m²
NorteNORTE: CALLE PUBLICA
SulSUR: MARIA LUISA ROJAS ROJAS
LesteESTE: MARIA LUISA ROJAS ROJAS
OesteOESTE: ANDRES Y MARIA ROJAS
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA; SUR: MARIA LUISA ROJAS ROJAS; ESTE: MARIA LUISA ROJAS ROJAS; OESTE: ANDRES Y MARIA ROJAS
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesReservas y restricciones
  • La finca descrita mide 250.9 m2 y tiene plano registrado en G-0124913-1993.
  • Ubicación: Distrito 03, San Antonio, Cantón 02, Nicoya, Guanacaste.
  • Remate conforme a lo ordenado en el proceso de ejecución hipotecaria.
Nº do processo26-001638-1206-CJ
Tipo de processoProceso de Ejecución Hipotecaria
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuMARIA SIDELINA ROJAS
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Localização do tribunalGuanacaste, Santa Cruz
JuizLicda. Brenda Maxiny Mena Ureña
CargoJueza Tramitadora
Emitido emocho horas del catorce de Setiembre del dos mil veintiseis
Data2026-09-14

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra Maria Sidelina Rojas, Banco Nacional de Costa Rica. Finca en Guanacaste (mtrícula 93070-000). Remates programados: 17-11-2026 a las 08:00 con base 1,700,000 CRC; 25-11-2026 a las 08:00 con base 1,275,000 CRC; 04-12-2026 a las 08:00 con base 425,000 CRC. Publicación en dos edictos.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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