edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001647-1208-CJ
Limón, Limón, Limón
Precio Base (1º Remate) CRC 12,416,200
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001647-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoTEODORO ERROL CAMPBELL RAMIREZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Ubicación del JuzgadoLimón, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
October 15, 2026
10:30 del 15/10/2026
10:30
CRC 12,416,200
¢12.416.250,17
100% del avalúo
2º Remate
October 23, 2026
10:30 del 23/10/2026
10:30
CRC 9,312,190
¢9.312.187,63
75% del avalúo
3º Remate
November 2, 2026
10:30 del 02/11/2026
10:30
CRC 3,104,060
¢3.104.062,54
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 12,416,200
Depósito para participarCRC 6,208,100
2º Remate
BaseCRC 9,312,190
Depósito para participarCRC 4,656,095
3º Remate
BaseCRC 3,104,060
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Matrícula 48617-000, Finca en LIMÓN, Terreno para la agricultura, LOTE 4-A-121
Finca / Matrícula0048617
PartidoFinca en LIMÓN
Derecho000
Tipoterreno para la agricultura
Plano Catastrado707670181988
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
MedidaCUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)43,094 m²
Linderos
NorteRÍO ESTRELLA
SurSERVID Y OTROS
EsteLOTE 124
OesteRÍO ESTRELLA
Detalle CompletoNorte: Río Estrella; Sur: Servid y otros; Este: Lote 124; Oeste: Río Estrella
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessin anotaciones
Observaciones Detalladas
- CITAS: 0390-00003582-01-0903-001
- Base de subasta original de 12.416.250,17 CRC y reducciones subsecuentes: 9.312.187,63 CRC (75%) y 3.104.062,54 CRC (25%).
- Recordatorio de pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Edicto publicado dos veces, primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
Emisión
JuezTania Gloriella Cortes Garcia
CargoJuez/a
Emitido en03 de agosto del año 2026
Fecha2026-08-03
Resumen
Edicto de remate judicial hipotecario en LIMÓN, finca matrícula 48617-000, terreno para la agricultura (Lote 4-A-121), con 43,094 m², base inicial de 12.416.250,17 CRC. Primera subasta: 15/10/2026 a las 10:30; segundo remate: 23/10/2026 a las 10:30 con 75% de la base; tercer remate: 02/11/2026 a las 10:30 con 25% de la base. Proceso: EJECUCIÓN HIPOTECARIA entre BANCO DE COSTA RICA y TEODORO ERROL CAMPBELL RAMIREZ; EXP: 26-001647-1208-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Publicación de este edicto por dos veces y aviso sobre pago con cheque certificado.
Notas Generales
- CITAS: 0390-00003582-01-0903-001
- Si paga con cheque certificado, deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra TEODORO ERROL CAMPBELL RAMIREZ, EXP:26-001647-1208-CJ.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de ¢12.416.250,17, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 0390-00003582-01-0903-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 48617-000, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA LOTE 4-A-121. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN-48617-000. COLINDA: al NORTE RÍO ESTRELLA; al SUR SERVID Y OTROS; al ESTE LOTE 124 y al OESTE RÍO ESTRELLA. MIDE: CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las 10.30 del 15/10/2026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 10.30 del 23/10/2026 con la base de ¢9.312.187,63 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 10.30 del 02/11/2026 con la base de ¢3.104.062,54 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra TEODORO ERROL CAMPBELL RAMIREZ EXP:26-001647-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 03 de agosto del año 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Juez/a. Referencia N°: 2026206118, publicación número: 1 de 2