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Land (236 m²) in Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Turrialba
Property no. 0172108Case 26-001664-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.27× the tax value
Land ≈ ₡10.6 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
July 27, 2026
veintisiete de julio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡11,361,501.32
ONCE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS UN COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 4, 2026
cuatro de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡8,521,125.99
OCHO MILLONES QUINIENTOS VEINTIÚN MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES CON NOVENTA Y NINE CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 13, 2026
trece de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
₡2,840,375.33
DOS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCUENTOS COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡11,361,501
Deposit to bid₡5,680,751
2nd Auction
Base price₡8,521,126
Deposit to bid₡4,260,563
3rd Auction
Base price₡2,840,375
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Turrialba · values from November 2020
This value map is from November 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡45,000/m²
Zone 305-01-U15 · Urbanización El Coyol
236 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡10,641,150
0.27×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 73% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca matrícula 172108-000, terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE F LOTE 9-F, Partido de CARTAGO
Property / Registration No.0172108
Registry provincePARTIDO DE CARTAGO
Share000
TypeTerreno para construcción
Location and Size
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictTurrialba
Full LocationDistrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia De Cartago
SizeDOSCIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)236.47 m²
Boundaries
NorthAL NORTE LOTE 8 Y 10 F
SouthAL SUR CALLE PUBLICA
EastAL ESTE CALLE PUBLICA EN PARTE Y LOTE 8 F
WestAL OESTE CALLE PUBLICA EN PARTE Y LOTE 10 F
Full DetailAL NORTE LOTE 8 Y 10 F; AL SUR CALLE PUBLICA; AL ESTE CALLE PUBLICA EN PARTE Y LOTE 8 F; AL OESTE CALLE PUBLICA EN PARTE Y LOTE 10 F
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Easements
servidumbre trasladada
trasladada
Citation: 296-01511-01-0006-001
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Case Information
Case Number26-001664-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUCAP
DefendantMANUEL HUMBERTO SANABRIA PICADO
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in12 de mayo de 2026
Date2026-05-12
Summary
Edicto de remate judicial en Cartago, expediente de ejecución hipotecaria entre MUCAP y Manuel Humberto Sanabria Picado. Finca registrada con matrícula 172108-000 ubicada en Cartago, Turriabal (Distrito 1, Cantón 5). Primera subasta: 27-07-2026 a las 09:00, base 11,361,501.32 CRC; segunda subasta: 04-08-2026 a las 09:00, base 8,521,125.99 CRC (75%); tercera subasta: 13-08-2026 a las 09:00, base 2,840,375.33 CRC (25%). Notas sobre cheques y publicación de edicto dos veces. Expediente EXP:26-001664-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026197033, publicación 1 de 2.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra MANUEL HUMBERTO SANABRIA PICADO.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS UN COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 296-01511-01-0006-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 172108-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE F LOTE 9-F. Situada en el DISTRITO 1-TURRIALBA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE LOTE 8 Y 10 F; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CALLE PUBLICA EN PARTE Y LOTE 8 F y al OESTE CALLE PUBLICA EN PARTE Y LOTE 10 F. MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veintisiete de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del cuatro de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES QUINIENTOS VEINTIÚN MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra MANUEL HUMBERTO SANABRIA PICADO EXP:26-001664-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 12 de mayo del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026197033, publicación número: 1 de 2