edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001671-1765-CJ
San Jose, San Jose, Uruca
Precio Base (1º Remate) CRC 7,372,220
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
July 28, 2026
28 de julio de 2026
15:00
CRC 7,372,220
SETE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 5, 2026
5 de agosto de 2026
15:00
CRC 5,529,160
CINCO MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL CIENTO SESENTA Y DOS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
August 13, 2026
13 de agosto de 2026
15:00
CRC 1,843,050
UN MILLÓN OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 7,372,220
Depósito para participarCRC 3,686,110
2º Remate
BaseCRC 5,529,160
Depósito para participarCRC 2,764,580
3º Remate
BaseCRC 1,843,050
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca registral 355752
Finca / Matrícula0355752
PartidoBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Derecho000
Tipoterreno con una casa de habitación
Plano Catastrado107445521988
Ubicación y Medida
ProvinciaSan Jose
CantónSan Jose
DistritoUruca
Ubicación CompletaDistrito Uruca, Cantón San Jose, Provincia San Jose
MedidaNOVENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)90 m²
Linderos
Detalle CompletoNORESTE: ALAMEDA; NOROESTE: ROSSITER CARBALLO CASA NUMERO SESENTA Y SEIS; SURESTE: ROSSITER CARBALLO CASA NUMERO SESENTA Y NUEVE; SUROESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE SEIS METROS.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Observaciones Detalladas
- Citas: 368-10350-01-0866-001; SERVID-RESTRIC REF: 00179679 000
Condiciones del Remate
- Remate público de la finca conforme al proceso de ejecución hipotecaria.
Información del Caso
Expediente26-001671-1765-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoKENDAL STEVEN CAMPOS ARAYA; KENETH ARTURO CAMPOS ARAYA
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Emisión
JuezM.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez
CargoJueza Tramitadora
Emitido en25 de junio de 2026
Fecha2026-06-25
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Kendal Steven Campos Araya y Keneth Arturo Campos Araya. Finca en San José (Uruca), matrícula 355752, terreno con casa habitación. Fechas de subastas: 28/07/2026; 05/08/2026; 13/08/2026. Exp. 26-001671-1765-CJ, Juzgado Especializado de Cobro II Circuito Judicial de San José, Sección Tercera. Notas sobre pagos con cheque y publicación del edicto.
Notas Generales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Expediente 26-001671-1765-CJ.
- Proceso: Ejecución hipotecaria promovido por Banco Nacional de Costa Rica contra Kendal Steven Campos Araya y Keneth Arturo Campos Araya.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 368-10350-01-0866-001, SERVID-RESTRIC REF: 00179679 000; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 355752, derecho 000, la cual es terreno CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO URUCA, CANTÓN SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORESTE: ALAMEDA CON UN FRENTE A ELLA DE SEIS METROS, NOROESTE: ROSSITER CARBALLO CASA NUMERO SESENTA Y SIETE, SURESTE: ROSSITER CARBALLO CASA NUMERO SESENTA Y NUEVE, SUROESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE SEIS METROS. MIDE: NOVENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL CIENTO SESENTA Y DOS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra KENDAL STEVEN CAMPOS ARAYA, KENETH ARTURO CAMPOS ARAYA EXP:26-001671-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 25 de junio del año 2026. M.Sc. Hellen Viviana Segura Godínez Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026201776, publicación número: 1 de 2