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Land (2,024 m²) in Santa Ana, San José

location_onSan José, Santa Ana, Brasil
Property no. 0291601Case 26-001717-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, Oct 7, 2026, 2:00 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
5.2× the tax value
Land ≈ ₡4 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today September 21, 2026
las catorce horas cero minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis
schedule las catorce horas cero minutos
₡83,755,930
OCHENTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today September 29, 2026
las catorce horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis
schedule las catorce horas cero minutos
₡62,818,900
SESENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS DIECISÉIS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today October 7, 2026
las catorce horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis
schedule las catorce horas cero minutos
₡20,938,982.5
VEINTE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡83,755,930
Deposit to bid₡41,877,965
2nd Auction
Base price₡62,818,900
Deposit to bid₡31,409,450
3rd Auction
Base price₡20,938,983
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Santa Ana · values from July 2019
history This value map is from July 2019 (7 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡2,000/m²
Zone 109-06-R05 · Ribera Río Virilla
2,024 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡4,047,080
5.17×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 417% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionSep 21, 2026
₡83,755,930· ₡41,391/m²20.70×
2nd auctionSep 29, 2026
₡62,818,900· ₡31,044/m²15.52×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0291601
Share000
Typeterreno irregular para construir
ProvinceSan José
CantonSanta Ana
DistrictBrasil
Full LocationSituada En El Distrito 6-Brasil, Cantón 9-Santa Ana, Provincia De San José.
SizeDOS MIL VEINTITRÉS METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)2,023.54 m²
NorthNORTE: RANCHO TICO S.A.
SouthSUR: LESLIE RUTHERFORD
EastESTE: LESLIE RUTHERFORD
WestOESTE: CALLE PUBLICA
Full DetailCOLINDA: al NORTE: RANCHO TICO S.A.; al SUR: LESLIE RUTHERFORD; al ESTE: LESLIE RUTHERFORD y al OESTE: CALLE PUBLICA.
Mortgageslibre de gravámenes

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Citation: CITAS: 327-05368-01-0901-001; CITAS: 327-05368-01-0902-001
  • La finca tiene naturaleza: figura irregular para construir
  • Mide 2023.54 m2
  • Ubicación: Distrito 6-Brasil, Cantón 9-Santa Ana, Provincia de San José
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor del despacho
Case Number26-001717-1765-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
DefendantRONALD CLAUDE WETHY LAUS
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeLicda. Marlene Solís Blanco
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in24 de julio del año 2026
Date2026-07-24

Edicto de remate judicial emitido en el Proceso de Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Santa Ana contra Ronald Claude Wethy Laus, referente a una finca en San José (Distrito 6-Brasil, Santa Ana) matrícula 291601, con tres remates programados y notas sobre servidumbre y advertencias administrativas. Referencia N° 2026205019; publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra RONALD CLAUDE WETHY LAUS. EXP:26-001717-1765-CJ.

article Original Auction Notice Text

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