Ativo

Terreno de 2.024 m² em Santa Ana, San José

location_onSan José, Santa Ana, Brasil
Matrícula 0291601Processo 26-001717-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 7 de out. de 2026, 14:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
5,2× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 21 de setembro de 2026
las catorce horas cero minutos del veintiuno de setiembre de dos mil veintiséis
schedule las catorce horas cero minutos
₡ 83.755.930
OCHENTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 29 de setembro de 2026
las catorce horas cero minutos del veintinueve de setiembre de dos mil veintiséis
schedule las catorce horas cero minutos
₡ 62.818.900
SESENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS DIECISÉIS MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 7 de outubro de 2026
las catorce horas cero minutos del siete de octubre de dos mil veintiséis
schedule las catorce horas cero minutos
₡ 20.938.982,5
VEINTE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 83.755.930
Depósito para participar₡ 41.877.965
2º leilão
Lance mínimo₡ 62.818.900
Depósito para participar₡ 31.409.450
3º leilão
Lance mínimo₡ 20.938.983
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Ana · valores de julho de 2019
history Este mapa de valores é de julho de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡2.000/m²
Zona 109-06-R05 · Ribera Río Virilla
Terreno de 2,024 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.047.080
5,17×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 417% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão21 de set. de 2026
₡83.755.930· ₡41.391/m²20,70×
2º leilão29 de set. de 2026
₡62.818.900· ₡31.044/m²15,52×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0291601
Fração000
Tipoterreno irregular para construir
ProvínciaSan José
CantãoSanta Ana
DistritoBrasil
Localização completaSituada En El Distrito 6-Brasil, Cantón 9-Santa Ana, Provincia De San José.
MedidaDOS MIL VEINTITRÉS METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)2,023.54 m²
NorteNORTE: RANCHO TICO S.A.
SulSUR: LESLIE RUTHERFORD
LesteESTE: LESLIE RUTHERFORD
OesteOESTE: CALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE: RANCHO TICO S.A.; al SUR: LESLIE RUTHERFORD; al ESTE: LESLIE RUTHERFORD y al OESTE: CALLE PUBLICA.
Hipotecaslibre de gravámenes

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Referência: CITAS: 327-05368-01-0901-001; CITAS: 327-05368-01-0902-001
  • La finca tiene naturaleza: figura irregular para construir
  • Mide 2023.54 m2
  • Ubicación: Distrito 6-Brasil, Cantón 9-Santa Ana, Provincia de San José
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor del despacho
Nº do processo26-001717-1765-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA
RéuRONALD CLAUDE WETHY LAUS
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizLicda. Marlene Solís Blanco
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em24 de julio del año 2026
Data2026-07-24

Edicto de remate judicial emitido en el Proceso de Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de Santa Ana contra Ronald Claude Wethy Laus, referente a una finca en San José (Distrito 6-Brasil, Santa Ana) matrícula 291601, con tres remates programados y notas sobre servidumbre y advertencias administrativas. Referencia N° 2026205019; publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA ANA contra RONALD CLAUDE WETHY LAUS. EXP:26-001717-1765-CJ.

article Texto original do edital

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