Actif

Bien de 517 m² à Goicoechea, San José

location_onSan José, Goicoechea, Mata De Plátano
Propriété n° 0357082Dossier 26-001726-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 13 août 2026, 9:10).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡62,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 24 juillet 2026
24 de julio de 2026
schedule 09:10
26 000 000 ₡
VEINTISÉIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 4 août 2026
04 de agosto de 2026
schedule 09:10
19 500 000 ₡
DIECINUEVE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 août 2026
13 de agosto de 2026
schedule 09:10
6 500 000 ₡
SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix26 000 000 ₡
Dépôt de garantie13 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix19 500 000 ₡
Dépôt de garantie9 750 000 ₡
3e enchère
Mise à prix6 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Goicoechea · valeurs de novembre 2016
history Cette carte des valeurs date de novembre 2016 (10 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡120 000/m²
Zone 108-04-U19 · Vía Mata De Plátano
Terrain de 517 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡62 078 400
0,10×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 90 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère24 juil. 2026
₡26 000 000· ₡50 259/m²0,42×
2e enchère4 août 2026
₡19 500 000· ₡37 694/m²0,31×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0357082
Province du registreGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Quote-part000
TypeNATURALEZA: PARA CONSTRUIR
Plan cadastralSJ-0765395-1988
ProvinceSan José
CantonGoicoechea
DistrictMata De Plátano
Emplacement completSan José, Goicoechea, Mata De Plátano
SuperficieQUINIENTOS DIECISIETE METROS CON TREINTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)517.32 m²
NordCALLE PUBLICA
SudNARCISO SOLIS VARGAS
EstMARIA AURELIA SIBAJA JARA
OuestRODRIGO SIBAJA JARA
Détail completNORTE CALLE PUBLICA; SUR NARCISO SOLIS VARGAS; ESTE MARIA AURELIA SIBAJA JARA; OESTE RODRIGO SIBAJA JARA
HypothèquesHipoteca de primer y segundo grado
AnnotationsSin anotaciones
  • La finca está hipotecada de primer y segundo grado, con plano SJ-0765395-1988, ubicada en Mata de Plátano, Goicoechea, San José.
N° de dossier26-001726-1170-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DéfendeurANA LORENA SALAS ARTAVIA; BERNAL JOSÉ VARGAS LE ROY
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeJorge Enrique Ortega Morales
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à22 de abril de 2026
Date2026-04-22

Edicto de remate judicial hipotecario: finca en San José, matrícula 357082, naturaleza: PARA CONSTRUIR; ubicación en Mata de Plátano, Goicoechea; colinda con Calle Publica, Narciso Solis Vargas, Maria Aurelia Sibaja Jara y Rodrigo Sibaja Jara; mide 517.32 m2; plano SJ-0765395-1988; primera subasta: 24-07-2026 a las 09:10 base 26,000,000 CRC; segunda subasta: 04-08-2026 a las 09:10 base 19,500,000 CRC (75%); tercera: 13-08-2026 a las 09:10 base 6,500,000 CRC (25%).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ANA LORENA SALAS ARTAVIA, BERNAL JOSÉ VARGAS LE ROY.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte