edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-001735-1765-CJ
San José, Desamparados, San Rafael Abajo
Precio Base (1º Remate) CRC 24,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-001735-1765-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBanco Nacional de Costa Rica
DemandadoWENDY MILENA VARGAS MÉNDEZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
July 30, 2026
30 de julio de 2026
09:00
CRC 24,000,000
VEINTICUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
August 7, 2026
07 de agosto de 2026
09:00
CRC 18,000,000
DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
August 17, 2026
17 de agosto de 2026
09:00
CRC 6,000,000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca objeto de remate: Matrícula 327077, derecho 000
Finca / Matrícula0327077
Derecho000
TipoTerreno para construir bloque B, lote 44 con una casa de habitación; finca ubicada en zona catastrada; Distrito 11-San Rafael Abajo, Cantón 03-Desamparados, Provincia de San José; Colinda: norte lote 35; sur calle pública; este lote 43; oeste lote 45
Plano Catastrado106101921985
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónDesamparados
DistritoSan Rafael Abajo
Ubicación CompletaSan José, Desamparados, 11-San Rafael Abajo
Medida120 metros cuadrados
Área (m²)120 m²
Linderos
NorteNORTE LOTE 35
SurCALLE PUBLICA
EsteESTE LOTE 43
OesteOESTE LOTE 45
Detalle CompletoNORTE LOTE 35; SUR CALLE PUBLICA; ESTE LOTE 43; OESTE LOTE 45
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca situada en zona catastrada, dentro del distrito 11-San Rafael Abajo, cantón 03-Desamparados, provincia de San José. Mide 120 m2. El único inmueble es una casa de habitación en bloque B, lote 44.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezLicda. Marlene Solis Blanco
CargoJueza Tramitadora
Emitido en08 de junio del año 2026.
Fecha2026-06-08
Resumen
Edicto de remate hipotecario: finca en San José, matrícula 327077, derecho 000, para construir bloque B lote 44 con casa; base 24,000,000 CRC; subasta 30-07-2026 09:00, segundos remates 07-08-2026 09:00 (18,000,000 CRC, 75%), tercero 17-08-2026 09:00 (6,000,000 CRC, 25%). Notas sobre cheque certificado y publicación de edicto.
Notas Generales
- Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTICUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 327077, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE B LOTE CUARENTA Y CUATRO CON UNA CASA DE HABITACIÓN FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 11-SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN 03-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE 35; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 43 y al OESTE LOTE 45.- MIDE: CIENTO VEINTE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL TREINTA DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL SIETE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL DIECISIETE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra WENDY MILENA VARGAS MÉNDEZ EXP:26-001735-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 08 de junio del año 2026. Licda. Marlene Solis Blanco, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026201779, publicación número: 1 de 2