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House (120 m²) in Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Abajo
Property no. 0327077Case 26-001735-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
July 30, 2026
30 de julio de 2026
09:00
₡24,000,000
VEINTICUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 7, 2026
07 de agosto de 2026
09:00
₡18,000,000
DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 17, 2026
17 de agosto de 2026
09:00
₡6,000,000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡24,000,000
Deposit to bid₡12,000,000
2nd Auction
Base price₡18,000,000
Deposit to bid₡9,000,000
3rd Auction
Base price₡6,000,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca objeto de remate: Matrícula 327077, derecho 000
Property / Registration No.0327077
Share000
TypeTerreno para construir bloque B, lote 44 con una casa de habitación; finca ubicada en zona catastrada; Distrito 11-San Rafael Abajo, Cantón 03-Desamparados, Provincia de San José; Colinda: norte lote 35; sur calle pública; este lote 43; oeste lote 45
Cadastral Survey Plan106101921985
Location and Size
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Abajo
Full LocationSan José, Desamparados, 11-San Rafael Abajo
Size120 metros cuadrados
Area (m²)120 m²
Boundaries
NorthNORTE LOTE 35
SouthCALLE PUBLICA
EastESTE LOTE 43
WestOESTE LOTE 45
Full DetailNORTE LOTE 35; SUR CALLE PUBLICA; ESTE LOTE 43; OESTE LOTE 45
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
Detailed Observations
- Finca situada en zona catastrada, dentro del distrito 11-San Rafael Abajo, cantón 03-Desamparados, provincia de San José. Mide 120 m2. El único inmueble es una casa de habitación en bloque B, lote 44.
Auction Conditions
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number26-001735-1765-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBanco Nacional de Costa Rica
DefendantWENDY MILENA VARGAS MÉNDEZ
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Marlene Solis Blanco
PositionJueza Tramitadora
Issued in08 de junio del año 2026.
Date2026-06-08
Summary
Edicto de remate hipotecario: finca en San José, matrícula 327077, derecho 000, para construir bloque B lote 44 con casa; base 24,000,000 CRC; subasta 30-07-2026 09:00, segundos remates 07-08-2026 09:00 (18,000,000 CRC, 75%), tercero 17-08-2026 09:00 (6,000,000 CRC, 25%). Notas sobre cheque certificado y publicación de edicto.
General Notes
- Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTICUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 327077, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE B LOTE CUARENTA Y CUATRO CON UNA CASA DE HABITACIÓN FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 11-SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN 03-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE 35; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 43 y al OESTE LOTE 45.- MIDE: CIENTO VEINTE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL TREINTA DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL SIETE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL DIECISIETE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra WENDY MILENA VARGAS MÉNDEZ EXP:26-001735-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 08 de junio del año 2026. Licda. Marlene Solis Blanco, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026201779, publicación número: 1 de 2