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Maison de 120 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, San Rafael Abajo
Propriété n° 0327077Dossier 26-001735-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Prix au m² face aux biens à proximité
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Calendrier des enchères
1re enchère
30 juillet 2026
30 de julio de 2026
09:00
24 000 000 ₡
VEINTICUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
7 août 2026
07 de agosto de 2026
09:00
18 000 000 ₡
DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
17 août 2026
17 de agosto de 2026
09:00
6 000 000 ₡
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix24 000 000 ₡
Dépôt de garantie12 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix18 000 000 ₡
Dépôt de garantie9 000 000 ₡
3e enchère
Mise à prix6 000 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca objeto de remate: Matrícula 327077, derecho 000
N° de propriété (finca)0327077
Quote-part000
TypeTerreno para construir bloque B, lote 44 con una casa de habitación; finca ubicada en zona catastrada; Distrito 11-San Rafael Abajo, Cantón 03-Desamparados, Provincia de San José; Colinda: norte lote 35; sur calle pública; este lote 43; oeste lote 45
Plan cadastral106101921985
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Abajo
Emplacement completSan José, Desamparados, 11-San Rafael Abajo
Superficie120 metros cuadrados
Surface (m²)120 m²
Limites
NordNORTE LOTE 35
SudCALLE PUBLICA
EstESTE LOTE 43
OuestOESTE LOTE 45
Détail completNORTE LOTE 35; SUR CALLE PUBLICA; ESTE LOTE 43; OESTE LOTE 45
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes
AnnotationsLibre de anotaciones
Observations détaillées
- Finca situada en zona catastrada, dentro del distrito 11-San Rafael Abajo, cantón 03-Desamparados, provincia de San José. Mide 120 m2. El único inmueble es una casa de habitación en bloque B, lote 44.
Conditions de la vente
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001735-1765-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurWENDY MILENA VARGAS MÉNDEZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Marlene Solis Blanco
FonctionJueza Tramitadora
Émis à08 de junio del año 2026.
Date2026-06-08
Résumé
Edicto de remate hipotecario: finca en San José, matrícula 327077, derecho 000, para construir bloque B lote 44 con casa; base 24,000,000 CRC; subasta 30-07-2026 09:00, segundos remates 07-08-2026 09:00 (18,000,000 CRC, 75%), tercero 17-08-2026 09:00 (6,000,000 CRC, 25%). Notas sobre cheque certificado y publicación de edicto.
Notes générales
- Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTICUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 327077, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE B LOTE CUARENTA Y CUATRO CON UNA CASA DE HABITACIÓN FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 11-SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN 03-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE 35; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 43 y al OESTE LOTE 45.- MIDE: CIENTO VEINTE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL TREINTA DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL SIETE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de DIECIOCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS CERO MINUTOS DEL DIECISIETE DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra WENDY MILENA VARGAS MÉNDEZ EXP:26-001735-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 08 de junio del año 2026. Licda. Marlene Solis Blanco, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026201779, publicación número: 1 de 2