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Property with buildings (136 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Property no. 0502545Case 26-001744-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
April 20, 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡22,500,000
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES
100% of the appraisal
2nd Auction
April 28, 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡16,875,000
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
May 7, 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡5,625,000
CINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡22,500,000
Deposit to bid₡11,250,000
2nd Auction
Base price₡16,875,000
Deposit to bid₡8,437,500
3rd Auction
Base price₡5,625,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — finca
Property / Registration No.0502545
Registry provinceNo disponible
Share000
Typeterreno CONSTRUIDO
Cadastral Survey PlanA-1617963-2012
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictAlajuela
Full LocationSituada En El Distrito 1 Alajuela, Cantón 01 Alajuela, De La Provincia De Alajuela.
SizeCIENTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Area (m²)136 m²
Boundaries
NorthCAMINO PUBLICO CON SEIS METROS CUARENTA Y DOS CENTIMETROS DE FRENTE
SouthFLOR MONTERO LOBO
EastHERIBERTO CORDERO GONZALEZ
WestCALE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECINUEVE METROS VEINTIDOS CENTIMETROS
Full DetailCOLINDA: al NORTE CAMINO PUBLICO CON SEIS METROS CUARENTA Y DOS CENTIMETROS DE FRENTE; al SUR FLOR MONTERO LOBO; al ESTE HERIBERTO CORDERO GONZALEZ y al OESTE CALE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECINUEVE METROS VEINTIDOS CENTIMETROS.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
AnnotationsCON LEY DE CONVALIDACION (LEY DE LOCALIZACION DE MEDIDAS)
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-001744-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PANIFICADORA BIMBO COSTA RICA S.A. Y AFINES
DefendantGERARDO FRANCISCO CERDAS MANZANARES
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela
Issuance
JudgeCinthia Pérez Moncada
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued innueve horas con treinta y cinco minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-05
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES, libre de gravámenes, pero soportando LEY DE CONVALIDACION (LEY DE LOCALIZACION DE MEDIDAS) CITA: 2012-00246235-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 502545000, la cual es terreno CONSTRUIDO. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 1 ALAJUELA, CANTÓN 01 ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CAMINO PUBLICO CON SEIS METROS CUARENTA Y DOS CENTIMETROS DE FRENTE; al SUR FLOR MONTERO LOBO; al ESTE HERIBERTO CORDERO GONZALEZ y al OESTE CALE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECINUEVE METROS VEINTIDOS CENTIMETROS. MIDE: CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CON CON CERO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1617963-2012. IDENTIFICADOR PREDIAL: 20101050254500. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PANIFICADORA BIMBO COSTA RICA S.A. Y AFINES contra GERARDO FRANCISCO CERDAS MANZANARES EXP:26-001744-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y cinco minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188206, publicación número: 1 de 2