Actif
Bien avec construction de 136 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Propriété n° 0502545Dossier 26-001744-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
20 avril 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
22 500 000 ₡
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
28 avril 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
16 875 000 ₡
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
7 mai 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
5 625 000 ₡
CINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix22 500 000 ₡
Dépôt de garantie11 250 000 ₡
2e enchère
Mise à prix16 875 000 ₡
Dépôt de garantie8 437 500 ₡
3e enchère
Mise à prix5 625 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — finca
N° de propriété (finca)0502545
Province du registreNo disponible
Quote-part000
Typeterreno CONSTRUIDO
Plan cadastralA-1617963-2012
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictAlajuela
Emplacement completSituada En El Distrito 1 Alajuela, Cantón 01 Alajuela, De La Provincia De Alajuela.
SuperficieCIENTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Surface (m²)136 m²
Limites
NordCAMINO PUBLICO CON SEIS METROS CUARENTA Y DOS CENTIMETROS DE FRENTE
SudFLOR MONTERO LOBO
EstHERIBERTO CORDERO GONZALEZ
OuestCALE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECINUEVE METROS VEINTIDOS CENTIMETROS
Détail completCOLINDA: al NORTE CAMINO PUBLICO CON SEIS METROS CUARENTA Y DOS CENTIMETROS DE FRENTE; al SUR FLOR MONTERO LOBO; al ESTE HERIBERTO CORDERO GONZALEZ y al OESTE CALE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECINUEVE METROS VEINTIDOS CENTIMETROS.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
AnnotationsCON LEY DE CONVALIDACION (LEY DE LOCALIZACION DE MEDIDAS)
Conditions de la vente
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-001744-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PANIFICADORA BIMBO COSTA RICA S.A. Y AFINES
DéfendeurGERARDO FRANCISCO CERDAS MANZANARES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela
Émission
JugeCinthia Pérez Moncada
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis ànueve horas con treinta y cinco minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-05
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES, libre de gravámenes, pero soportando LEY DE CONVALIDACION (LEY DE LOCALIZACION DE MEDIDAS) CITA: 2012-00246235-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 502545000, la cual es terreno CONSTRUIDO. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 1 ALAJUELA, CANTÓN 01 ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CAMINO PUBLICO CON SEIS METROS CUARENTA Y DOS CENTIMETROS DE FRENTE; al SUR FLOR MONTERO LOBO; al ESTE HERIBERTO CORDERO GONZALEZ y al OESTE CALE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECINUEVE METROS VEINTIDOS CENTIMETROS. MIDE: CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CON CON CERO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1617963-2012. IDENTIFICADOR PREDIAL: 20101050254500. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PANIFICADORA BIMBO COSTA RICA S.A. Y AFINES contra GERARDO FRANCISCO CERDAS MANZANARES EXP:26-001744-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y cinco minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188206, publicación número: 1 de 2