Ativo
Imóvel com construção de 136 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Matrícula 0502545Processo 26-001744-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
20 de abril de 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡ 22.500.000
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES
100% da avaliação
2º leilão
28 de abril de 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡ 16.875.000
DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
7 de maio de 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡ 5.625.000
CINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 22.500.000
Depósito para participar₡ 11.250.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 16.875.000
Depósito para participar₡ 8.437.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.625.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — finca
Matrícula (finca)0502545
Província do registroNo disponible
Fração000
Tipoterreno CONSTRUIDO
Planta cadastralA-1617963-2012
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoAlajuela
Localização completaSituada En El Distrito 1 Alajuela, Cantón 01 Alajuela, De La Provincia De Alajuela.
MedidaCIENTO TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)136 m²
Limites
NorteCAMINO PUBLICO CON SEIS METROS CUARENTA Y DOS CENTIMETROS DE FRENTE
SulFLOR MONTERO LOBO
LesteHERIBERTO CORDERO GONZALEZ
OesteCALE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECINUEVE METROS VEINTIDOS CENTIMETROS
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CAMINO PUBLICO CON SEIS METROS CUARENTA Y DOS CENTIMETROS DE FRENTE; al SUR FLOR MONTERO LOBO; al ESTE HERIBERTO CORDERO GONZALEZ y al OESTE CALE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECINUEVE METROS VEINTIDOS CENTIMETROS.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
AnotaçõesCON LEY DE CONVALIDACION (LEY DE LOCALIZACION DE MEDIDAS)
Condições do leilão
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-001744-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PANIFICADORA BIMBO COSTA RICA S.A. Y AFINES
RéuGERARDO FRANCISCO CERDAS MANZANARES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela
Emissão
JuizCinthia Pérez Moncada
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emnueve horas con treinta y cinco minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-05
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES, libre de gravámenes, pero soportando LEY DE CONVALIDACION (LEY DE LOCALIZACION DE MEDIDAS) CITA: 2012-00246235-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 502545000, la cual es terreno CONSTRUIDO. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 1 ALAJUELA, CANTÓN 01 ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CAMINO PUBLICO CON SEIS METROS CUARENTA Y DOS CENTIMETROS DE FRENTE; al SUR FLOR MONTERO LOBO; al ESTE HERIBERTO CORDERO GONZALEZ y al OESTE CALE PUBLICA CON UN FRENTE DE DIECINUEVE METROS VEINTIDOS CENTIMETROS. MIDE: CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CON CON CERO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1617963-2012. IDENTIFICADOR PREDIAL: 20101050254500. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE PANIFICADORA BIMBO COSTA RICA S.A. Y AFINES contra GERARDO FRANCISCO CERDAS MANZANARES EXP:26-001744-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y cinco minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188206, publicación número: 1 de 2