Active
Land (296 m²) in Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Turrrialba
Property no. 0060140Case 26-001745-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.35× the tax value
Land ≈ ₡5.9 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
August 10, 2026
10 de agosto de 2026
15:00
₡8,200,000
OCHO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 18, 2026
18 de agosto de 2026
15:00
₡6,150,000
SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 26, 2026
26 de agosto de 2026
15:00
₡2,050,000
DOS MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡8,200,000
Deposit to bid₡4,100,000
2nd Auction
Base price₡6,150,000
Deposit to bid₡3,075,000
3rd Auction
Base price₡2,050,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Turrialba · values from November 2020
This value map is from November 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡20,000/m²
Zone 305-01-U05 · El Poró - Colorado
296 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡5,920,000
0.35×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 65% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — derecho A-000
Property / Registration No.0060140
Share000
TypeTerreno TERRENO DE SOLAR
Cadastral Survey Plan319469092017
Location and Size
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictTurrrialba
Full LocationDistrito 01-Turrialba, Cantón 05-Turrialba, Provincia De Cartago
Size296 m2
Area (m²)296 m²
Boundaries
NorthNORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 13 MTS 40 CMS
SouthSUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 12 MTS 57 CMS
EastESTE MARJORIE CECILIA CASTILLO RUIZ
WestOESTE GERARDO CASTILLO RUIZ
Full DetailNORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 13 MTS 40 CMS; SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 12 MTS 57 CMS; ESTE MARJORIE CECILIA CASTILLO RUIZ; OESTE GERARDO CASTILLO RUIZ
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssin anotaciones
Easements
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Citation: 0365-00018644-01-0902-001
Detailed Observations
- Referencia N°: 2026201112, publicación número: 1 de 2
- Finca rematada: Cartago, matrícula 00060140, derecho A-000
Auction Conditions
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number26-001745-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffMUCAP
DefendantGERARDO CASTILLO RUIZ
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago
Issuance
JudgeMarcela Brenes Piedra
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in05 de junio de 2026
Date2026-06-05
Summary
Edicto de remate de finca hipotecada en Cartago (matrícula 00060140, derecho A-000), finca de terreno con ubicación en Turriabla (Turriabla) distrito 01, canton 05 de Cartago. Remate inicial a las 15:00 del 10-08-2026 con base de 8,200,000 CRC; segundas subastas el 18-08-2026 (6,150,000 CRC, 75% de la base) y el 26-08-2026 (2,050,000 CRC, 25%). Proceso de Ejecución hipotecaria de MUCAP contra GERARDO CASTILLO RUIZ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Publicación N° 2026201112, 1 de 2.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0365-00018644-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO matrícula número 00060140, derecho A-000, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 01-TURRIALBA, CANTÓN 05-TURRIALBA, de la provincia de 3-00060140-A-000. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 13 MTS 40 CMS; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 12 MTS 57 CMS; al ESTE MARJORIE CECILIA CASTILLO RUIZ y al OESTE GERARDO CASTILLO RUIZ. MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra GERARDO CASTILLO RUIZ EXP:26-001745-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 05 de junio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026201112, publicación número: 1 de 2